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    中古マンション
    エクセラート八尾　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,080万円
    物件価格/
    1,080万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    56.65m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年11月
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅／近鉄道明寺線「柏原」駅
    所在地　/大阪府八尾市志紀町南２丁目

    【ペット飼育可】ゆとりの3LDK
    ■JR関西本線「志紀駅」徒歩8分、通勤通学に便利な立地
    ■2面バルコニーで陽当たり・通風良好です
    ■独立キッチンなので人目を気にせず調理に集中できます

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【エクセラート八尾｜3LDK｜最寄駅徒歩8分】
    大阪府八尾市志紀町南２丁目に佇む、利便性と落ち着きのあるエリアに位置する中古マンションのご紹介です。
    ■ JR関西本線「志紀駅」徒歩8分、近鉄大阪線「法善寺駅」徒歩28分のアクセス。
    ■ 総戸数148戸の大規模マンションで、管理形態は日勤管理のため、安心の住環境が整っています。
    ■ 専有面積56.65㎡の3LDKタイプで、ファミリーにも嬉しい間取り。東向きのバルコニーで、明るい室内が魅力です。
    ■ 高層階・7階部分に位置しており、開放感があり、周囲の視界を楽しむことができます。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は準工業地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みとなっております。
    商業施設や事業所が点在しており、生活の利便性が高いことが特徴です。
    また、日影規制などにより、十分な日照が確保され、住環境の良さを実感いただけます。
    周辺には公共施設や商業施設も充実しており、日々の生活が便利で快適に過ごせるエリアとなっております。
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市志紀町南２丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩8分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩28分 ・近鉄道明寺線柏原駅徒歩29分
    学校区
    八尾市立志紀小学校 八尾市立志紀小学校の不動産をさがす→
    八尾市立志紀中学校 八尾市立志紀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,080万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1985年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.65m²
    バルコニー
    10.29m²／向き
    管理費
    7,310円
    修繕積立金
    10,200円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    148戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 八尾市立志紀小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 八尾市立志紀中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 業務スーパー八尾志紀店 徒歩約17分（約1360m）
    • セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩約5分（約380m）
    • 万代志紀店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセラート八尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2913291　 エクセラート八尾　中古マンション　
    大阪府八尾市志紀町南２丁目 1,080万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00