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    中古マンション
    グランプレステージ加古川３　中古マンション 加古川市の不動産の購入と売却→

    890万円
    物件価格/
    890万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    専有面積/
    61.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「加古川」駅／山陽電鉄本線「尾上の松」駅／JR山陽本線「宝殿」駅
    所在地　/兵庫県加古川市加古川町西河原

    【周辺環境充実】全居室収納あり！
    ■加古川駅までバス乗車9分の便利な立地
    ■安心のオートロックで毎日を安全に過ごせます
    ■小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    加古川市加古川町西河原に所在する「グランプレステージ加古川３　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1999年09月築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は61.17㎡で間取りは10.6帖のLDK、6帖の洋室と5.2帖の洋室、5.6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    山陽電気鉄道本線「尾上の松」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）
    ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩約41分（約3280ｍ）

    学校区は、
    「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、
    「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ友沢店 徒歩約7分（約490ｍ）
    セブンイレブン加古川本町店 徒歩約3分（約170ｍ）
    鳩里保育園 徒歩約4分（約310ｍ）
    加古川西本町郵便局 徒歩約13分（約1010ｍ）
    日新信用金庫加古川支店 徒歩約16分（約1220ｍ）
    小柳公園 徒歩約25分（約2000ｍ）
    地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院 徒歩約15分（約1160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県加古川市加古川町西河原
    交通
    JR山陽本線加古川駅徒歩27分 ・山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩39分 ・JR山陽本線宝殿駅徒歩41分
    学校区
    加古川市立加古川小学校 加古川市立加古川小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    890万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1999年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.17m²
    バルコニー
    9.07m²／向き
    管理費
    2,490円
    修繕積立金
    16,600円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    92戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加古川駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約27分（約2160m）
    • 加古川市立加古川小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 加古川市立加古川中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • マックスバリュ友沢店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン加古川本町店 徒歩約2分（約170m）
    • 加古川西本町郵便局 徒歩約13分（約1010m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランプレステージ加古川３　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2910026　 グランプレステージ加古川３　中古マンション　
    兵庫県加古川市加古川町西河原 890万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00