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    中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.26
    旧価格公示日：2025.07.20     オーク・スクエア西神中央7番館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,198万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.07.26　旧価格公示日：2025.07.20
    物件価格/
    2,198万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    103.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区樫野台５丁目

    【LDK21.3帖】リフォーム済！
    ■樫野台小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心ですね
    ■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
    ■南向きバルコニーで陽当り良好です

    25階建ての10階部分のお部屋です！明石海峡大橋の望め眺望良好です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    洗練されたインテリアが、訪問者に高級感と安心感を与えます。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区樫野台5丁目に所在する「オーク・スクエア西神中央7番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成6年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上25階建ての物件です。
    専有面積は103.95㎡で間取りは21.3帖のLDK、8帖の洋室と8.8帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神中央」駅までバスで約10分「春日台3丁目」バス停より徒歩約3分（約240ｍ）
    神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約49分（約3870ｍ）
    学校区は、「神戸市立樫野台小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立平野中学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ西神店」徒歩約8分（約610ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約8分（約580ｍ）
    郵便局「神戸春日台郵便局店」徒歩約8分（約570ｍ）
    公園「樫野台公園」徒歩約4分（約310ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅バス10分春日台3丁目停徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩49分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立樫野台小学校 神戸市立樫野台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立平野中学校 神戸市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,198万円
    所在階／階数
    10階／地上25階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    103.95m²
    バルコニー
    12.33m²／向き
    管理費
    9,980円
    修繕積立金
    11,640円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    116戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約28分（約2260m）
    • 神戸市立樫野台小学校 徒歩約3分（約220m）
    • 神戸市立平野中学校 徒歩約4分（約310m）
    • コープ西神 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オーク・スクエア西神中央7番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約520万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,040万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2900886　 オーク・スクエア西神中央7番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区樫野台５丁目 2,198万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00