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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市香里園桜木町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    124.14m²
    土地面積/
    207.35m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1987年11月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里園桜木町

    【フルリフォーム済(2025年7月)】眺望良好！
    ■セキスイハイム施工のお家
    ■L型キッチンでお料理がはかどりますね！
    ■収納充実でお部屋もすっきり広々！

    セキスイハイム施工のお家！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図広々とした屋上バルコニー付き５LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市香里園桜木町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪本線「香里園」駅まで徒歩約19分（約1470m）です。
    また、京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分（約1910m）、京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩約36分（約2840m）です

    お子様の学校区は、「枚方市立香里小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は
    サボイ香里ヶ丘味道館　徒歩約13分（約980m）
    ローソン香里ヶ丘さくら通り店　徒歩約12分（約890m）
    ウエルシア枚方香里ケ丘店　徒歩約10分（約730m）
    ホームセンターコーナン枚方大橋店　徒歩約35分（約2740m）
    医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院　徒歩約12分（約920m）
    枚方香里ヶ丘五郵便局　徒歩約13分（約1040m）
    香里ケ丘南公園　徒歩約9分（約720m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は207.35㎡、建物面積は124.14㎡です。
    間取りは1階部分に11帖のLDKと8帖の洋室が2室と11帖の和室。2階部分に8帖の洋室、6帖の和室、4.5帖の洋室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里園桜木町
    交通
    京阪本線香里園駅バス12分香里ヶ丘８丁目停徒歩3分 ・京阪本線光善寺駅徒歩24分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩36分
    学校区
    枚方市立香里小学校 枚方市立香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1987年11月
    土地面積
    207.35m²
    建物面積
    124.14m²
    接道
    東側公道 接面10.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約18分（約1470m）
    • 枚方市立香里小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約11分（約900m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約12分（約980m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.2896200　 枚方市香里園桜木町　中古一戸建て　 2,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00