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    中古一戸建て
    宝塚市雲雀丘山手２丁目　中古一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    125.75m²
    土地面積/
    186.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅／ＪＲ福知山線「川西池田」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目

    【リビング広々27.5帖！】南側ひな壇につき日当たり・眺望良好
    ■ファミリークローゼット付きなのでお荷物もスッキリ！
    ■洋室には嬉しいロフト付き
    ■日当たりの良いウッドデッキでリラックスできます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    広い作業スペース備えたキッチンは、収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    リビングは、オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【宝塚市雲雀丘山手2丁目　中古一戸建て｜3LDK｜最寄駅徒歩11分】

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目に位置する、中古一戸建ての物件です。広々とした3LDKの間取りが特徴で、家族の快適な生活をサポートします。

    ■おすすめポイント
    ・駅徒歩圏内で便利な立地。最寄りの阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」まで徒歩約11分、JR福知山線「川西池田駅」まで徒歩約21分と、複数の駅が利用可能なアクセスの良さ。
    ・周辺施設が充実しており、日常生活に便利な環境です。例えば、「万代南花屋敷店」まで徒歩約23分、「セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店」まで徒歩約11分、さらに「川西花屋敷郵便局」まで徒歩約13分で、郵便サービスが利用できます。
    ・ロフトやファミリークローゼット、LDK27.5帖以上といった広々とした空間が特徴的で、収納にも困りません。南向きで陽当たり良好。
    ・周辺には「山手台南公園」や「医療法人協和会第二協立病院」などもあり、安心して暮らせるエリアです。
    ・築年数は2003年2月で、木造2階建て、延床面積125.75㎡（約38.03坪）の広さがあります。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられており、静かで安心してお住まい頂けます。また、商業施設や娯楽施設は制限されており、住宅地として落ち着いた住環境が保たれています。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市雲雀丘山手２丁目
    交通
    阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩11分 ・ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩21分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩32分
    学校区
    宝塚市立長尾台小学校 宝塚市立長尾台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立南ひばりガ丘中学校 宝塚市立南ひばりガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    186.2m²
    建物面積
    125.75m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、ウォークインクローゼット、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約11分（約850m）
    • 宝塚市立長尾台小学校 徒歩約17分（約1323m）
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩約25分（約1978m）
    • 万代南花屋敷店 徒歩約23分（約1810m）
    • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2894662　 宝塚市雲雀丘山手２丁目　中古一戸建て　 3,080万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00