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    中古マンション NEW
    昆陽池西アーバンコンフォート　中古マンション 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    71.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年9月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「仁川」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市奥畑２丁目

    【南向き】オートロック付き！
    ■高層階なので眺望、通風良好です♪
    ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
    ■対面キッチンで家族団欒が叶うおうちです

    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【昆陽池西アーバンコンフォート｜3LDK・71.20㎡｜最寄駅バス15分】

    兵庫県伊丹市奥畑２丁目に位置する「昆陽池西アーバンコンフォート」では、明るい陽射しと快適な生活空間が魅力の中古マンションが登場しました。高層階で、眺望と通風が良好です。

    ■おすすめポイント
    ・広々としたリビング（約14帖）は、家族全員でゆったりと過ごせる空間を提供。
    ・全居室に収納スペース完備で、整理整頓しやすく広々と使えます。
    ・和洋室があり、小さなお子様やご年配のご家族も安心して生活できる間取りです。
    ・対面キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理できます。

    ■周辺環境
    ・「花里小学校」まで徒歩約10分、学校区としても安心の距離です。
    ・「松崎中学校」までは徒歩約21分と通学にも便利です。
    ・最寄のバス停「池尻」までは徒歩約2分、阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」までバスで15分の好アクセス。

    ■用途地域
    本物件は「準住居地域」に指定されており、静かな住環境が保たれています。

    生活に便利なスーパーやコンビニも近く、日々の買い物が便利です。安全面にも配慮した日勤管理体制で、安心して暮らせる物件です。
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市奥畑２丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス15分池尻停徒歩2分 ・阪急今津線仁川駅徒歩54分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩53分
    学校区
    伊丹市立花里小学校 伊丹市立花里小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1997年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.2m²
    バルコニー
    9.59m²／向き
    管理費
    6,090円
    修繕積立金
    15,750円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    79戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約45分（約3570m）
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • イオンスタイル伊丹昆陽 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩約7分（約570m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約12分（約980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「昆陽池西アーバンコンフォート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2894062　 昆陽池西アーバンコンフォート　中古マンション　
    兵庫県伊丹市奥畑２丁目 2,280万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00