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    中古マンション リフォーム済
    コムズシティ高井田　中古マンション 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    70.88m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2003年6月
    最寄り駅/中央線「高井田」駅／おおさか東線「高井田中央」駅／JR学研都市線「放出」駅
    所在地　/大阪府東大阪市高井田中５丁目

    【角部屋・ペット可】フルリフォーム予定
    ■大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩1分の好立地
    ■全居室収納付のため荷物がスッキリ片付きます
    ■2面採光のお部屋もあり開放感があります

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図リビングを中心とした３LDKno間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【コムズシティ高井田｜3LDK・専有面積70.88㎡｜大阪メトロ中央線 高井田駅 徒歩1分】
    東大阪市高井田中5丁目に位置する「コムズシティ高井田」より、南向きで陽当たり良好な8階部分、3LDKタイプの中古マンションが登場しました。

    ■大阪メトロ中央線「高井田」駅まで徒歩1分（約80m）の駅近立地で、通勤・通学に非常に便利なロケーション
    ■食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、快適な暮らしを支える充実した室内設備が揃っています
    ■南向き・2面採光の明るい室内設計で、開放感と居住性を兼ね備えたお部屋
    ■管理体制良好（管理員日勤管理）で、安心して長くお住まいいただけます

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市高井田中５丁目
    交通
    中央線高井田駅徒歩1分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩14分 ・JR学研都市線放出駅徒歩25分
    学校区
    東大阪市立高井田西小学校 東大阪市立高井田西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2003年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.88m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    9,970円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    32戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 高井田駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 東大阪市立高井田西小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 東大阪市立高井田中学校 徒歩約4分（約290m）
    • ライフ高井田店 徒歩約10分（約790m）
    • ローソン川俣店 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コムズシティ高井田　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2867353　 コムズシティ高井田　中古マンション　
    大阪府東大阪市高井田中５丁目 3,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00