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    新築一戸建て
    大和郡山市小泉町　新築一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    107.74m²
    土地面積/
    154.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「筒井」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市小泉町

    【ＬＤＫゆったり１８帖】全居室２面採光につき陽当たり良好
    ■並列２台駐車可能！セカンドカーをお考えの方も安心♪
    ■ウォークインクローゼットや土間収納など用途に合わせた収納豊富
    ■片桐西小学校まで徒歩３分！

    敷地面積約46.83坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図全居室２面採光＆収納スペース豊富！お部屋すっきり、通風良好４LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【ＬＤＫゆったり１８帖】全居室２面採光につき陽当たり良好
    ■並列２台駐車可能！セカンドカーをお考えの方も安心♪
    ■ウォークインクローゼットや土間収納など用途に合わせた収納豊富
    ■片桐西小学校まで徒歩３分！

    ◇特徴
    ・キッチンから洗面台が繋がっているので家事導線スムーズ
    ・南向きバルコニーでお洗濯物もカラっと乾きますね
    ・リビング横には用途多彩な和室あり
    ・サンディ大和小泉店まで徒歩３分！毎日のお買い物にも便利な立地

    ◇立地
    ・片桐西小学校まで徒歩約３分
    ・片桐中学校まで徒歩約９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    上野　夢月
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市小泉町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩20分 ・近鉄橿原線筒井駅徒歩40分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩44分
    学校区
    大和郡山市立片桐西小学校 大和郡山市立片桐西小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立片桐中学校 大和郡山市立片桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    154.83m²
    建物面積
    107.74m²
    接道
    西側公道 接面4.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.99㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、複層ガラス
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中1281号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 大和郡山市立片桐西小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 大和郡山市立片桐中学校 徒歩約10分（約810m）
    • サンディ大和小泉店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン大和郡山小泉店 徒歩約7分（約590m）
    • 産直市場よってって大和郡山店 徒歩約16分（約1260m）
    • ファミリーマート郡山小泉店 徒歩約10分（約820m）
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    物件名
    NO.2848417　 大和郡山市小泉町　新築一戸建て　 2,898万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00