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    中古マンション リフォーム済
    芦屋グランドハイツ　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    4,780万円
    物件価格/
    4,780万円
    毎月返済/
    約12.4万円
    専有面積/
    138.73m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1966年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「芦屋川」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市山手町

    ◇リフォーム済／即引渡し可能
    ◇南東向き／陽当たり・眺望良好
    ◇ウォークインクローゼット／全居室収納あり
    ◇山手小学校まで徒歩5分圏内
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図全居室10帖以上で広々とお使いいただけます！
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    おすすめポイント

    芦屋市山手町に所在する「芦屋グランドハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1966年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は138.73㎡で間取りは20帖のLDK、11.3帖の洋室と10.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急本線「芦屋川」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約19分（約○○ｍ）
    ＪＲ東海道本線線「甲南山手」駅まで徒歩約○分（約○○ｍ）

    学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約16分（約1220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ西芦屋　徒歩約14分（約1090ｍ）
    ローソン芦屋川駅前店　徒歩約11分（約820ｍ）
    ラポルテ北館　徒歩約18分（約1390ｍ）
    芦屋セントマリア病院　徒歩約15分（約1190ｍ）
    ヤマダデンキテックランド芦屋店　徒歩約19分（約1450ｍ）
    無印良品芦屋モンテメール店　徒歩約19分（約1510ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市山手町
    交通
    阪急神戸線芦屋川駅徒歩10分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩19分 ・阪神本線芦屋駅徒歩23分
    学校区
    芦屋市立山手小学校 芦屋市立山手小学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,780万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1966年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    138.73m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    22,340円
    修繕積立金
    30,510円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、自然素材
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋川駅(阪急 神戸本線) 徒歩約10分（約760m）
    • 芦屋市立山手小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • コープミニ西芦屋 徒歩約14分（約1090m）
    • ローソン芦屋川駅前店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「芦屋グランドハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約210万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約700万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,390万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2832077　 芦屋グランドハイツ　中古マンション　
    兵庫県芦屋市山手町 4,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00