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    新築一戸建て
    東大阪市岩田町１丁目　新築一戸建て　D号棟 東大阪市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    114.68m²
    土地面積/
    65.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「若江岩田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／近鉄奈良線「河内花園」駅
    所在地　/大阪府東大阪市岩田町１丁目

    【屋上には広々としたルーフバルコニー】
    ■近鉄奈良線「若江岩田駅」歩5分の駅チカ物件
    ■岩田西小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

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    おすすめポイント

    東大阪市岩田町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄奈良線「若江岩田駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    近鉄奈良線「河内花園駅」まで徒歩約12分（約910ｍ）

    学校区は、東大阪市立岩田西小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）、東大阪市立玉川中学校まで徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケットKINSHO若江岩田店まで徒歩約5分（約400ｍ）
    スーパーサンコー若江岩田店まで徒歩約8分（約590ｍ）
    ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店まで徒歩約5分（約330ｍ）
    ローソン東大阪岩田町三丁目店まで徒歩約7分（約550ｍ）
    東大阪市立岩田保育所まで徒歩約7分（約560ｍ）
    JAグリーン大阪玉川支店まで徒歩約4分（約260ｍ）
    東大阪岩田郵便局まで徒歩約8分（約590ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市岩田町１丁目
    交通
    近鉄奈良線若江岩田駅徒歩5分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩23分 ・近鉄奈良線河内花園駅徒歩12分
    学校区
    東大阪市立岩田西小学校 東大阪市立岩田西小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立玉川中学校 東大阪市立玉川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    65.5m²
    建物面積
    114.68m²
    接道
    北側公道 接面6.5m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    7戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第J24-01292号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 若江岩田駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立岩田西小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 東大阪市立玉川中学校 徒歩約4分（約290m）
    • スーパーマーケットKINSHO若江岩田店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店 徒歩約4分（約330m）
    • スーパーサンコー若江岩田店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.2800173　 東大阪市岩田町１丁目　新築一戸建て　D号棟　 3,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00