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    中古マンション リフォーム済
    下の森住宅　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,448万円
    物件価格/
    1,448万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    70m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／JR神戸線「立花」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目

    【南バルコニー】リフォーム済み（R7年2月）
    ■２沿線利用可能で通勤・通学に便利です
    ■エレベーター停止階！自宅まで行きやすく便利
    ■全居室６帖以上と使いやすい間取です

    RC造、７階建てのマンションです。

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図エレベーター停止階!全居室6畳以上の３LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市南武庫之荘４丁目に所在する「下の森住宅」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1974年4月新築でRC造の地上７階建ての物件です。
    専有面積は70㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ＪＲ東海道本線「立花」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）
    ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）

    学校区は、「尼崎市立立花西小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ武庫之荘店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「セブンイレブン尼崎南武庫之荘4丁目店」徒歩約1分（約40ｍ）
    「認定こども園武庫愛の園幼稚園」徒歩約4分（約300ｍ）
    「尼崎南武庫郵便局」徒歩約5分（約370ｍ）
    「大井戸公園」徒歩約10分（約740ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分 ・JR神戸線立花駅徒歩20分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立立花西小学校 尼崎市立立花西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,448万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    70m²
    バルコニー
    3m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    13,000円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    112戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 尼崎市立立花西小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約2分（約180m）
    • サンディ武庫之荘店 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン尼崎南武庫之荘4丁目店 徒歩約1分（約40m）
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    この物件のリフォーム案内

    「下の森住宅　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794819　 下の森住宅　中古マンション　
    兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目 1,448万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00