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    新築一戸建て
    西宮市笠屋町　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    115.41m²
    土地面積/
    55.51m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「洲先」駅
    所在地　/兵庫県西宮市笠屋町

    【徒歩10分圏内周辺施設充実の新築！】
    ■カウンターキッチンで広々18帖のLDK
    ■阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分！阪神本線も利用可能
    ■近くに公園が多数あり子育て世代にも良いエリアです

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    DB間取り図使い方様々納戸付き！LDK広々18帖の3SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    西宮市笠屋町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は55.51㎡（約16.79坪）、建物面積は115.41㎡（約34.92坪）です。
    間取りは1階部分に水回りと納戸、2階部分に18帖のLDK、3階部分に7帖の洋室、5帖の洋室が2室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては給湯・食器洗浄乾燥機・ガスコンロ付・コンロ三口・対面キッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗面所独立・LDK18畳以上・クローゼット・全居室収納・シューズインクローク・室内洗濯機置場・電気・下水道・都市ガス・バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ）
    阪神電鉄武庫川線「洲先」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）

    学校区は、
    「西宮市立鳴尾東小学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）
    「西宮市立浜甲子園中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩約5分（約570m）
    西宮市立鳴尾東小学校 徒歩約3分（約210m）
    西宮市立浜甲子園中学校 徒歩約7分（約550m）
    関西スーパー鳴尾店 徒歩約6分（約460m）
    ローソン武庫川学院前店 徒歩約5分（約340m）
    GAPストアららぽーと甲子園店 徒歩約15分（約1130m）
    笠屋公園 徒歩約6分（約440m）
    兵庫医科大学病院 徒歩約9分（約690m）
    ホームセンターコーナン武庫川店 徒歩約10分（約750m）
    淡路信用金庫西宮支店 徒歩約2分（約160m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市笠屋町
    交通
    阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩13分 ・阪神武庫川線洲先駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立鳴尾東小学校 西宮市立鳴尾東小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜甲子園中学校 西宮市立浜甲子園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    55.51m²
    建物面積
    115.41m²
    接道
    東側 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    J24-20586
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩約7分（約570m）
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン武庫川学院前店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.2792266　 西宮市笠屋町　新築一戸建て　 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00