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    中古マンション
    セレッソコート光明池ステーションシティ　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    70.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区鴨谷台２丁

    【9階部分で眺望良好】ペット可！
    ■光明池駅まで徒歩３分で通勤・通学に便利な立地
    ■南東向きバルコニーで日当たり良好
    ■美木多小徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビング横には帖の6和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    DB間取り図南東向きの3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    堺市南区鴨谷台に所在する「セレッソコート光明池ステーションシティ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は70.85㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室2部屋、和室1部屋がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 泉北高速鉄道線「光明池」駅まで徒歩約3分（約240ｍ） 泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ） 泉北高速鉄道線「和泉中央」駅まで徒歩約34分（約2680ｍ）

    学校区は、「堺市立美木多小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）、「堺市立美木多中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ダイエー光明池店」徒歩約5分（約400ｍ） スーパー「サンプラザ光明池店」徒歩約9分（約690ｍ） コンビニ「セブンイレブン堺光明池駅東店」徒歩約2分（約140ｍ） 幼保連携型認定こども園「ファミリーこども園」徒歩約2分（約140ｍ） 郵便局「泉北鴨谷台郵便局」徒歩約4分（約260ｍ） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所」徒歩約3分（約170ｍ） 公園「光明池緑道」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区鴨谷台２丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩3分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩31分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩34分
    学校区
    堺市立美木多小学校 堺市立美木多小学校の不動産をさがす→
    堺市立美木多中学校 堺市立美木多中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    9階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.85m²
    バルコニー
    11.52m²／向き
    管理費
    9,310円
    修繕積立金
    13,700円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    187戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約8分（約630m）
    • 堺市立美木多小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 堺市立美木多中学校 徒歩約9分（約690m）
    • ダイエー光明池店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン堺光明池駅東店 徒歩約2分（約140m）
    • サンプラザ光明池店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セレッソコート光明池ステーションシティ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2784085　 セレッソコート光明池ステーションシティ　中古マンション　
    大阪府堺市南区鴨谷台２丁 2,390万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00