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    中古マンション リフォーム済
    サニードゥエル宝塚Ｃ棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    60.67m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/JR福知山線「中山寺」駅／阪急宝塚線「売布神社」駅／阪急宝塚線「中山観音」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市安倉北３丁目

    【南東向き陽当り◎】室内リフォーム（R6年10月）
    ■JR福知山線「中山寺駅」徒歩19分の閑静な住宅街
    ■安倉北小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です
    ■眺望良好でリビングは開放的な空間です

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。 家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図収納が充実している2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    兵庫県宝塚市安倉北に所在する「サニードゥエル宝塚Ｃ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年3月新築でRC一部SRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は60.67㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約19分（約1520m） 阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約21分（約1610m） 阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約22分（約1700m）

    学校区は、「宝塚市立安倉北小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「阪急オアシス宝塚店」徒歩約19分（約1500m） コンビニ「ローソン宝塚インター店」徒歩約10分（約760m） ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス安倉北店」徒歩約3分（約220m） 幼稚園・保育園「宝塚市立小浜幼稚園」徒歩約10分（約760m） 総合病院「宝塚市立病院」徒歩約15分（約1180m） 郵便局「宝塚寿郵便局」徒歩約13分（約970m） 公園「上の池公園」徒歩約2分（約300m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市安倉北３丁目
    交通
    JR福知山線中山寺駅徒歩19分 ・阪急宝塚線売布神社駅徒歩21分 ・阪急宝塚線中山観音駅徒歩22分
    学校区
    宝塚市立安倉北小学校 宝塚市立安倉北小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立安倉中学校 宝塚市立安倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.67m²
    バルコニー
    8.22m²／向き
    管理費
    6,310円
    修繕積立金
    6,070円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    240戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中山寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約20分（約1590m）
    • 宝塚市立安倉北小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 宝塚市立安倉中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • 阪急オアシス宝塚店 徒歩約19分（約1500m）
    • ローソン宝塚インター店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サニードゥエル宝塚Ｃ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2780116　 サニードゥエル宝塚Ｃ棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市安倉北３丁目 1,490万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00