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    中古マンション リフォーム済
    ファミール寝屋川パークサイド　中古マンション 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    91.6m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市初町

    【南西角部屋】R７年５月リフォーム済
    ■京阪「寝屋川市」駅徒歩９分と通勤通学に便利な立地
    ■小中学校徒歩３分圏内と子育て環境◎
    ■ウォークインクローゼットやパントリーなど収納スペース充実

    駅から徒歩9分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋につき陽当り・通風良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市初町に所在する「ファミール寝屋川パークサイド」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は91.60㎡で間取りは3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅まで徒歩約9分（約720m）
    京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約35分（約2780m）
    JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約38分（約2990m）

    学校区は、「寝屋川市立池田小学校」まで徒歩約14分（約1110m）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパー玉出寝屋川店」徒歩約3分（約190m）
    スーパー「Foods Market satake寝屋川店」徒歩約4分（約310m）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川大利町店」徒歩約5分（約360m）
    幼稚園・保育園「寝屋川幼稚園」徒歩約4分（約250m）
    銀行「京都信用金庫寝屋川支店」徒歩約6分（約480m）
    郵便局「寝屋川池田東郵便局」徒歩約2分（約90m）
    公園「池田2号公園」徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市初町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩9分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩38分 ・京阪本線萱島駅徒歩35分
    学校区
    寝屋川市立中央小学校 寝屋川市立中央小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第一中学校 寝屋川市立第一中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    15階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.6m²
    バルコニー
    7.36m²／向き
    管理費
    10,980円
    修繕積立金
    19,610円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    108戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、可動間仕切、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 寝屋川市立中央小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 寝屋川市立第一中学校 徒歩約4分（約280m）
    • ライフ寝屋川店 徒歩約9分（約680m）
    • セブンイレブン寝屋川日之出町店 徒歩約6分（約500m）
    • イズミヤ寝屋川店 徒歩約9分（約710m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール寝屋川パークサイド　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2772138　 ファミール寝屋川パークサイド　中古マンション　
    大阪府寝屋川市初町 3,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00