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    新築一戸建て
    寝屋川市高柳栄町　新築一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    105.56m²
    土地面積/
    92.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市高柳栄町

    【駐車2台可】LDKは広々18帖！
    ■前道幅員約8.8ｍ！お車の出し入れもラクラクです
    ■全居室収納あり！お部屋をスッキリとお使いいただけます
    ■西向きにつき陽当り良好です

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図2階建ての間取りは、家族のプライバシーを確保しつつ、広々とした空間を提供します。快適な居住環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    寝屋川市高柳栄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本物件の土地面積は92.70㎡（28.04坪）、建物面積は105.56㎡です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、2階部分に、6.4帖、6帖、6帖、4.8帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪本線「寝屋川市」駅徒歩13分（約1040ｍ）
    学校区は、寝屋川市立桜小学校まで徒歩約11分・寝屋川市立第二中学校まで徒歩約4分
    の距離です。

    周辺環境は
    サンディ寝屋川池田本町店　徒歩約9分（約690ｍ）
    ローソン寝屋川宝町店　徒歩約4分（約270ｍ）
    コスモス保育所　徒歩約3分（約190ｍ）
    大阪厚生信用金庫寝屋川支店　徒歩約2分（約160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市高柳栄町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩49分 ・京阪本線萱島駅徒歩31分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    92.7m²
    建物面積
    105.56m²
    接道
    西側 幅員8.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-1121号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約10分（約820m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約4分（約320m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン寝屋川宝町店 徒歩約3分（約270m）
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    NO.2758028　 寝屋川市高柳栄町　新築一戸建て　 3,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00