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    中古マンション
    ダイアパレス枚方サウスピア　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,790万円
    物件価格/
    1,790万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    専有面積/
    60.75m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1999年1月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市南中振２丁目

    【10階部分東向き・眺望良好】トランクルーム付
    ■京阪本線「光善寺」駅から徒歩8分、通勤通学に便利な立地
    ■全居室に収納完備！快適な暮らしをサポートします
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    バスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    枚

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な2LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市南中振に所在する「ダイヤパレス枚方サウスピア」の1室が販売開始致しました

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
    店舗については延床面積（床面積の合計）が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    本マンションは1999年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です
    専有面積は60.75㎡で間取りは2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約8分（約600m）
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約18分（約1430m）
    京阪交野線「枚方市」駅まで徒歩約45分（約3550m）です

    学校区は、「枚方市立さだ小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「枚方市立第二中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約8分（約600m）
    スーパー「万代香里西店」徒歩約13分（約1030m）
    コンビニ「ローソン枚方南中振二丁目店」徒歩約5分（約350m）
    幼稚園・保育園「親愛保育園」徒歩約8分（約610m）
    銀行「枚方信用金庫光善寺駅前支店」徒歩約8分（約580m）
    郵便局「枚方中振郵便局」徒歩約10分（約750m）
    公園「中振中央公園」徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市南中振２丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩8分 ・京阪本線香里園駅徒歩18分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩45分
    学校区
    枚方市立蹉ダ小学校
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,790万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1999年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.75m²
    バルコニー
    9.23m²／向き
    管理費
    6,075円
    修繕積立金
    10,020円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    106戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約8分（約600m）
    • 枚方市立さだ小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソン枚方南中振二丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • 万代香里西店 徒歩約13分（約1030m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス枚方サウスピア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2752667　 ダイアパレス枚方サウスピア　中古マンション　
    大阪府枚方市南中振２丁目 1,790万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00