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    新築一戸建て
    神戸市垂水区朝谷町　新築一戸建て　全１区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    178.94m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨」駅／山陽電鉄本線「須磨浦公園」駅／山陽電鉄本線「山陽須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区朝谷町

    【ZEH住宅】太陽光発電+エネファームを搭載
    ■リビング全体に床暖房設置で暖かい快適空間
    ■１８帖超えのゆったりＬＤＫ。南向きにつき採光良好です♪
    ■ウォークインクローゼット含む収納豊富！

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込み、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図収納スペースが豊富な4LDK！
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区朝谷町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は178.94㎡（53.22坪）、建物面積は109.3㎡（33.06坪）です。
    間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に4.5帖の洋室、5.3帖の洋室、3帖の洋室、8.1帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、床暖暖房、乾太くん、太陽光パネル、WICなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR神戸線「塩屋」駅まで徒歩約33分（約2640ｍ）
    山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅まで徒歩約36分（約2880ｍ）

    学校区は、「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「神戸市塩屋中学校」まで徒歩約28分（約2240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「業務スーパー塩屋北店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ローソン垂水朝谷町店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「神戸高倉台郵便局」徒歩約25分（約2000ｍ）
    「清玄町緑道」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区朝谷町
    交通
    JR山陽本線須磨駅バス13分鉄拐登山口停徒歩6分 ・山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩35分 ・山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩36分
    学校区
    神戸市立塩屋北小学校 神戸市立塩屋北小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    178.94m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    南側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0347号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塩屋駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約33分（約2630m）
    • 神戸市立塩屋北小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約27分（約2170m）
    • 業務スーパー塩屋北店 徒歩約6分（約510m）
    • セブンイレブン神戸垂水塩屋北店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2752522　 神戸市垂水区朝谷町　新築一戸建て　全１区画　 4,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00