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    新築一戸建て
    堺市西区上　新築一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    76.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR阪和線「鳳」駅／ＪＲ阪和線「富木」駅／JR阪和線「津久野」駅
    所在地　/大阪府堺市西区上

    【収納豊富】
    ■福泉上小学校まで徒歩約2分！お子さまの登下校に安心の距離
    ■関空快速停車駅の為、乗り換えなしで大阪まで行けます
    ■各居室6帖以上の広さ

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    未来的なデザインが特徴の新築戸建てで、個性を演出し、住む人に特別なひとときを提供し、日々の生活を豊かにします

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

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    DB間取り図収納豊富な3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区上に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は76.32㎡（23.08坪）、建物面積は96.88㎡（29.3坪）です。
    間取りは1階部分に6.2帖の洋室、2階部分に17帖のLDK、3階部分に6帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    JR阪和線「富木」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）

    学校区は、「堺市立福泉上小学校」まで徒歩約2分（約90ｍ）、「堺市立福泉中学校」まで徒歩約28分（約○2210ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ福泉店」徒歩約10分（約730ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート堺上店」徒歩約5分（約400ｍ）
    郵便局「堺上郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    保育園「ひまわり保育園」徒歩約9分（約670ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区上
    交通
    JR阪和線鳳駅徒歩15分 ・ＪＲ阪和線富木駅徒歩25分 ・JR阪和線津久野駅徒歩28分
    学校区
    堺市立福泉上小学校 堺市立福泉上小学校の不動産をさがす→
    堺市立福泉中学校 堺市立福泉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    76.32m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    南西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.85㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第OKBC23C01-03899号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳳駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 堺市立福泉上小学校 徒歩約1分（約90m）
    • 堺市立福泉中学校 徒歩約28分（約2210m）
    • ライフ福泉店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート堺上店 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.2743024　 堺市西区上　新築一戸建て　 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00