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    中古一戸建て
    大阪市鶴見区鶴見１丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    67.59m²
    土地面積/
    43.9m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2008年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目

    【アクセス良好】最寄り駅まで徒歩約６分
    ■「鶴見南小学校」まで徒歩約６分
    ■床下収納やロフト付きで収納充実
    ■食洗器、浴室乾燥機などの設備充実！

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区鶴見１丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約６分（約480ｍ）です。
    また、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）です。
    そのほか地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    周辺施設は
    「イズミヤ今福店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「セブンイレブン大阪鶴見2丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
    「コープおおさか病院」徒歩約10分（約750ｍ）
    「大阪鶴見郵便局」徒歩約6分（約420ｍ）
    「池田泉州銀行城東支店」徒歩約8分（約630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は43.90㎡（13.27坪）、建物面積は67.59㎡（20.44坪）です。
    間取りは1階部分に洗面・浴室です。2階部分に15.2帖のLDKがあり、３階部分に7帖の洋室と5.3帖の洋室の2LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分 ・おおさか東線放出駅徒歩19分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年3月
    土地面積
    43.9m²
    建物面積
    67.59m²
    接道
    北側公道 接面4.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立鶴見南小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • イズミヤ今福店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン大阪鶴見2丁目店 徒歩約3分（約230m）
    • サンディ放出店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2735797　 大阪市鶴見区鶴見１丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00