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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市香里園桜木町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,899万円
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    62.1m²
    土地面積/
    76.11m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1975年7月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府枚方市香里園桜木町

    【駐車2台可】リフォーム済(2023年12月)
    ■ディスプレイで使用している家具（黒いソファー以外）と照明付き！
    ■住と職を兼ね備える自由発送のお家
    ■浴室乾燥機／食洗機／IHクッキングヒーター
    ■本日ご対応可能！

    リフォーム済み物件なので、気持ち良く新生活をスタートできますね！シンプルな外観が魅力的ですね

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。モダンなデザインで、スタイリッシュな印象を与えます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。

    お家清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    フローリングの床が清潔感を演出し、家具の配置が自由自在です。

    遊び心をくすぐるデザインの子ども部屋は、お子様の想像力を育む楽しい空間です。

    スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    日々の疲れを癒す大切な空間です。窓から差し込む自然光が、朝の目覚めを爽やかにしてくれます。

    洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

    収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

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    枚

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    DB間取り図1LDKの間取りとなっております。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市香里園桜木町にある木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の
    京阪本線「香里園」駅まで徒歩約17分(約1350ｍ)、
    京阪本線「光善寺」駅まで徒歩約24分(約1850ｍ)、
    京阪交野線「村野」駅まで徒歩約42分(約3310ｍ)となっております。

    お子様の学校区は、
    「枚方市立香里小学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）、
    「枚方市立第二中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    ・スーパーはサボイ香里ヶ丘味道館が徒歩14分（約1080ｍ）
    ・コーヨー香里ヶ丘店が徒歩17分（約1340ｍ）
    ・コンビニはローソン香里ヶ丘さくら通り店が徒歩13分（約980ｍ）
    ・銀行は三菱UFJ銀行香里支店が徒歩19分（約1450ｍ）
    ・郵便局は枚方東中振郵便局が徒歩17分（約1340ｍ）
    ・公園は中振中央公園が徒歩14分（約1060ｍ）
    ・香里ケ丘南公園が徒歩10分（約780ｍ）

    このように、学校やスーパー、公園など生活に必要な施設が徒歩圏内にそろっていますので、暮らしやすい環境です

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市香里園桜木町
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩17分 ・京阪本線光善寺駅徒歩24分 ・京阪交野線村野駅徒歩42分
    学校区
    枚方市立香里小学校 枚方市立香里小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    1,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1975年7月
    土地面積
    76.11m²
    建物面積
    62.1m²
    接道
    北西側公道 接面5.6m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 枚方市立香里小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約12分（約960m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約14分（約1080m）
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩約12分（約980m）
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩約17分（約1340m）
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    NO.2727633　 枚方市香里園桜木町　中古一戸建て　 1,899万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00