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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市須山町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,530万円
    物件価格/
    1,530万円
    毎月返済/
    約4.0万円
    建物面積/
    76.17m²
    土地面積/
    77.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市須山町

    【生活施設充実地域！】リフォーム歴あり
    ■山田小学校まで徒歩４分なのでお子様の通学も安心
    ■全居室６帖以上！充実した収納スペース
    ■オール電化住宅！キッチン周りのお手入れも楽々！

    明るい色のすっきりとした外観です

    設備充実で使い勝手がいいシステムキッチンです

    窓があり色合いも明るいバスルームです

    壁が多く家具の配置がしやすいリビングです

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    整理整頓が楽しくなる、機能的な収納スペースです。使いやすさを考慮した設計で、日常の片付けがスムーズに行えます。物を探す手間が省け、時間を有効に使える生活を実現します。

    快適な洗面所で、家族全員が気持ちよく使えます！

    シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます

    機能的なバルコニーで、洗濯物干しやガーデニングも楽しめます

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    広々とした押入は、季節物もすっきり片付けられます。大容量の収納スペースで、衣替えも楽々です。

    広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごし、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます

    明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

    畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください。伝統的な和室で、落ち着いた雰囲気を楽しむことができ、広々とした空間で家族団らんの時間をお楽しみいただけます

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上の３LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市の木造2階建ての中古戸建てです

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です 住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点 高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点 閑静で住みやすい点です 周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております

    最寄り駅の京阪本線「枚方市」駅まで徒歩約30分（約2400m）です

    お子様の学校区は、「枚方市立山田小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「枚方市立中宮中学校」まで徒歩約13分（約970m）の距離です

    周辺環境は 京阪本線「枚方市」駅　徒歩約30分（約2400m） 枚方市立山田小学校　徒歩約5分（約360m） 枚方市立中宮中学校　徒歩約13分（約970m） フレスコ新之栄店　徒歩約4分（約260m） ローソン枚方甲斐田店　徒歩約10分（約730m） 枚方市立山田保育所　徒歩約8分（約590m） 枚方信用金庫甲斐田支店　徒歩約4分（約260m） 枚方甲斐田郵便局　徒歩約9分（約670m） 堂山公園　徒歩約10分（約730m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積、建物面積、間取りについてはご提供情報に記載がなかったため、今回は記載を控えさせていただきます

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市須山町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス7分都ヶ丘停徒歩3分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩28分 ・京阪本線御殿山駅徒歩32分
    学校区
    枚方市立山田小学校 枚方市立山田小学校の不動産をさがす→
    枚方市立中宮中学校 枚方市立中宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,530万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    77.44m²
    建物面積
    76.17m²
    接道
    西側公道 接面6.3m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、オール電化、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩約30分（約2400m）
    • 枚方市立山田小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 枚方市立中宮中学校 徒歩約12分（約970m）
    • フレスコ新之栄店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン枚方甲斐田店 徒歩約9分（約730m）
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    NO.2725678　 枚方市須山町　中古一戸建て　 1,530万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00