レスタージュ住道　中古マンション4階／3ＬＤＫ／ID:2721699｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンションリフォーム済
レスタージュ住道　中古マンション大東市の不動産の購入と売却→

3,090万円

物件価格/: 3,090万円

毎月返済/: 約8.0万円

専有面積/: 73.79m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 2003年1月

最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／JR学研都市線「野崎」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅

所在地　/大阪府大東市氷野３丁目

【周辺環境充実】ペット可！
■2025年2月リフォーム完了！室内大変綺麗です
■スーパー・コンビニ・周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い環境です
■南向きワイドバルコニーのため通風・陽当たり良好

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おすすめポイント

大東市氷野３丁目に所在する「レスタージュ住道」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2003年1月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。専有面積は73.79㎡で間取りは約14.6帖のLDK、約5.3帖の洋室と約5.6帖の洋室、約6.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR片町線「住道」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ） JR片町線「野崎」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）

学校区は、「大東市立氷野小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「大東市立南郷中学校」まで徒歩約11分（約820ｍ）の距離です。

周辺環境は万代大東赤井店　徒歩約7分（約520ｍ）サンディ住道店　徒歩約11分（約860ｍ）ローソン大東御領一丁目店　徒歩約5分（約380ｍ）氷野保育園　徒歩約6分（約410ｍ）池田泉州銀行住道支店　徒歩約10分（約790ｍ）大東氷野郵便局　徒歩約6分（約480ｍ）医療法人藤井会大東中央病院　徒歩約19分（約1460ｍ）南郷公園　徒歩約10分（約740ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

本店
西上幸加

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物件データ

所在地: 大阪府大東市氷野３丁目

交通: JR学研都市線住道駅徒歩15分・JR学研都市線野崎駅徒歩32分・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩34分

学校区: 大東市立氷野小学校大東市立氷野小学校の不動産をさがす→
大東市立南郷中学校大東市立南郷中学校の不動産をさがす→

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 3,090万円

所在階／階数: 4階／地上15階

構造: SRC

築年月: 2003年1月

土地面積: -

専有面積: 73.79m²

バルコニー: 13.3m²／向き

管理費: 11,210円

修繕積立金: 15,500円

用途地域: 第1種住居地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 354戸

駐車場: 空有

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年6月29日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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金利

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借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

住道駅(JR西日本片町線) 徒歩約15分（約1200m）
大東市立氷野小学校徒歩約6分（約500m）
大東市立南郷中学校徒歩約10分（約820m）
万代大東赤井店徒歩約7分（約520m）
ローソン大東御領一丁目店徒歩約5分（約380m）
氷野保育園徒歩約5分（約410m）
南郷公園徒歩約9分（約740m）

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この物件のリフォーム案内

「レスタージュ住道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約120万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約370万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約740万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2721699　レスタージュ住道　中古マンション　
大阪府大東市氷野３丁目 3,090万円

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住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
TEL：0120-428-777
FAX：06-6998-5599
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

レスタージュ住道　中古マンション（ID:2721699）|大東市の詳細情報

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【周辺環境充実】ペット可！
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■スーパー・コンビニ・周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い環境です
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