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    中古マンション リフォーム済
    ダイアパレス宝塚クオリテージ４　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    2,699万円
    物件価格/
    2,699万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    68.73m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/阪急宝塚線「山本」駅／ＪＲ福知山線「川西池田」駅／能勢電鉄「川西能勢口」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市山本南３丁目

    【三方角部屋】令和7年７月リフォーム
    ■阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩約９分の好立地
    ■日当たり良好の南向きバルコニー♪
    ■長尾南小学校まで徒歩約６分でお子様の通学も安心の距離

    RC造、7階建てのマンションです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市山本南3丁目に所在する「ダイアパレス宝塚クオリテージⅣ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成10年2月新築で鉄骨コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は68.73㎡で間取りは11.4帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩約9分(約720m)
    ＪＲ福知山線「川西池田駅」徒歩約24分(約1890m)
    能勢電鉄「川西能勢口駅」徒歩約31分(約2430m)です。

    学校区は、「宝塚市立長尾南小学校」まで徒歩約6分（約500ｍ）、「宝塚市立長尾中学校」まで徒歩約17分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ 山本　徒歩約8分（約640ｍ）
    関西スーパー 荒牧店　徒歩約14分（約1000ｍ）
    セブンイレブン 宝塚山本東３丁目店　徒歩約7分（約560ｍ）
    関西みらい銀行 山本駅前プラザ　徒歩約8分（約640ｍ）
    宝塚山本郵便局　徒歩約8分（約640ｍ）
    宝塚市 長尾サービスセンター　徒歩約10分（約400ｍ）
    ラソラ川西　徒歩約35分（約2600ｍ）
    山本新池公園　徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市山本南３丁目
    交通
    阪急宝塚線山本駅徒歩9分 ・ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩24分 ・能勢電鉄川西能勢口駅徒歩31分
    学校区
    宝塚市立長尾南小学校 宝塚市立長尾南小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立長尾中学校 宝塚市立長尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,699万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.73m²
    バルコニー
    11.01m²／向き
    管理費
    11,700円
    修繕積立金
    15,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    60戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約11分（約870m）
    • 宝塚市立長尾中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • コープ山本 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブン宝塚山本東3丁目店 徒歩約9分（約700m）
    • 関西スーパー荒牧店 徒歩約15分（約1200m）
    • 万代南花屋敷店 徒歩約14分（約1120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ダイアパレス宝塚クオリテージ４　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2716556　 ダイアパレス宝塚クオリテージ４　中古マンション　
    兵庫県宝塚市山本南３丁目 2,699万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00