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    新築一戸建て 150万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.13
    旧価格公示日：2025.05.18     堺市南区庭代台１丁　新築一戸建て　２期　２号棟 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,798万円 150万円DOWN 新価格公示日：2025.06.13　旧価格公示日：2025.05.18
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    95.64m²
    土地面積/
    132.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「泉ケ丘」駅
    所在地　/大阪府堺市南区庭代台１丁

    【南西向き】陽当たりの良いお家
    ■駐車２台可／省エネ住宅
    ■便利な書斎のスペースを確保した４LDK
    ■食洗機完備で家事軽減UP
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    白と黒のスタイリッシュな外観です。

    ３口ガスコンロ付きでお料理しやすいキッチンです。

    広々としたお風呂で換気ができる窓もついています。

    明るい光が差し込むひろびろ19.6帖のリビングです。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    広いスペースを活用して、季節ごとの衣替えが簡単にできるのウォークインクローゼット付き！クローゼット内が常に整理整頓された状態を保てます。

    快適な洗面所で、家族全員が気持ちよく使えます！

    温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します

    心地よい風を感じながらリラックスできます。

    広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。

    生活空間を広く使える、効率的な収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物をスッキリと片付けられます。お部屋を広々と使えるので、インテリアのアレンジも楽しめます。

    洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    枚

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    DB間取り図1階には家族が集まって過ごせる広々としたリビング、2階には4部屋の洋室があり使い方様々です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【南西向き】陽当たりの良いお家
    ■駐車２台可／省エネ住宅
    ■便利な書斎のスペースを確保した４LDK
    ■食洗機完備で家事軽減UP
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ◇特徴
    ・余裕のある間取りでファミリーに最適
    ・スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ・ウォークインクローゼットなど収納豊富で快適な暮らしをサポートします
    ・前面道路が６ｍありますので開放的です

    ◇立地
    ・庭代台小学校小学校まで徒歩約１２分
    ・庭代台中学校中学校まで徒歩約９分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区庭代台１丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩23分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩35分 ・南海電鉄泉北線泉ケ丘駅徒歩54分
    学校区
    堺市立庭代台小学校 堺市立庭代台小学校の不動産をさがす→
    堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    132.55m²
    建物面積
    95.64m²
    接道
    南西側公道 幅員6.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS124-0410-63736号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約27分（約2150m）
    • 堺市立庭代台小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 堺市立庭代台中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ライフ城山台店 徒歩約17分（約1370m）
    • ミニストップ堺美木多上店 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.2712911　 堺市南区庭代台１丁　新築一戸建て　２期　２号棟　 3,798万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00