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    土地
    八尾市八尾木１丁目　建築条件無し土地 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,530万円
    物件価格/
    1,530万円
    毎月返済/
    約4.0万円
    土地面積/
    63.71m²
    最寄り駅/JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「恩智」駅／JR大和路線「八尾」駅
    所在地　/大阪府八尾市八尾木１丁目

    【南東角地で陽当たり良好】
    ■曙川小学校まで徒歩7分でお子様の登下校に安心の距離
    ■スーパー・コンビニなど周辺環境が充実しており生活に便利
    ■JR関西本線・近鉄大阪線の2沿線利用可能です

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    枚

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    DB間取り図南東角地で陽当たり通風良好です
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、八尾市八尾木１丁目にある建築条件無し土地です。
    建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は、第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約16分（約1280m）、
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約23分（約1800m）、
    JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約24分（約1900m）です。

    学校区は、「八尾市立曙川小学校」まで徒歩約9分（約690m）、
    「八尾市立曙川南中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ・スーパー「サンディ八尾木店」まで徒歩約10分（約770m）
    ・スーパー「ライフ志紀店」まで徒歩約12分（約960m）
    ・コンビニ「ローソンストア100八尾曙町店」まで徒歩約4分（約300m）
    ・コンビニ「セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店」まで徒歩約6分（約450m）
    ・郵便局「八尾八尾木郵便局」まで徒歩約9分（約710m）
    ・公園「八尾木北第1公園」まで徒歩約7分（約500m）
    ・銀行「JA大阪中河内曙川支店」まで徒歩約6分（約420m）

    本物件は角地で、東側公道幅員5.8m、南側公道幅員4.4mに面しています。
    土地面積は63.71㎡（公簿）です。
    現況は更地で、即引渡しが可能です。
    建ぺい率は70％、容積率は200％です。
    私道負担面積はありません。

    こだわりポイント
    建築条件無・南向・南側道路面す・東南側道路面す・即引渡可・2沿線利用可・小学校徒歩10分以内・角地・陽当り良好。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
    弊社施工の建物の魅力は、なんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
    開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど、生活動線や暮らしに配慮された設計で、どんな方でも使いやすい間取りになっております。
    さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
    吊戸棚がない分、キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるので、お料理がより楽しくなりそうです。
    しかし、食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますので、ご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
    他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです。

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市八尾木１丁目
    交通
    JR大和路線志紀駅徒歩16分 ・近鉄大阪線恩智駅徒歩23分 ・JR大和路線八尾駅徒歩24分
    学校区
    八尾市立曙川小学校 八尾市立曙川小学校の不動産をさがす→
    八尾市立曙川南中学校 八尾市立曙川南中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,530万円
    土地面積
    63.71m²
    接道
    東側公道 接面7.2m 幅員5.8m、南側公道 接面7.4m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約16分（約1240m）
    • 八尾市立曙川小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 八尾市立曙川南中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • サンディ八尾木店 徒歩約10分（約770m）
    • ライフ志紀店 徒歩約12分（約960m）
    • セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩約6分（約450m）
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    NO.2700802　 八尾市八尾木１丁目　建築条件無し土地　 1,530万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00