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    新築一戸建て 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.02
    旧価格公示日：2025.05.13     門真市岸和田２丁目　新築一戸建て　第6　１４号棟 門真市の不動産の購入と売却→

    3,480万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.06.02　旧価格公示日：2025.05.13
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    105.9m²
    土地面積/
    101.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「四条畷」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「野崎」駅
    所在地　/大阪府門真市岸和田２丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

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    おすすめポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆ご来店でQUOカード３０００円分プレゼント
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    ◇立地
    ・ＪＲ片町線「四条畷駅」歩29分（2320ｍ）
    ・京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」歩34分（2680ｍ）
    ・門真市立東小学校歩9分（700ｍ）
    ・門真市第五中学校歩6分（450ｍ）

    ◇特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・未来のために、今から始める省エネ生活です
    ・防犯カメラ＋モニター付きインターホンで、安心と快適をお届けします
    ・2面採光のお部屋多数で、明るく快適な暮らしが待っています
    ・小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府門真市岸和田２丁目
    交通
    JR学研都市線四条畷駅徒歩29分 ・京阪本線萱島駅徒歩34分 ・JR学研都市線野崎駅徒歩33分
    学校区
    門真市立東小学校 門真市立東小学校の不動産をさがす→
    門真市立第五中学校 門真市立第五中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    101.63m²
    建物面積
    105.9m²
    接道
    西側 接面9.7m 幅員6.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：11.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC103149号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線) 徒歩約29分（約2320m）
    • 門真市立東小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 門真市立第五中学校 徒歩約6分（約450m）
    • 業務スーパー門真店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン寝屋川河北西町店 徒歩約10分（約770m）
    • 弁天池公園 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2699725　 門真市岸和田２丁目　新築一戸建て　第6　１４号棟　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00