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    中古マンション リフォーム済
    ユニハイム平野北　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    61.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／大阪メトロ千日前線「南巽」駅／JR大和路線「平野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美北５丁目

    【令和７年７月リフォーム済み】リフォーム箇所多数
    ■スーパーコンビニホームセンターが近くお買い物至便
    ■加美北小学校徒歩４分、お子様の通学も安心♪

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    広々11.3帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区加美北に所在する「ユニハイム平野北」606号室が販売開始致しました

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在しています
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

    本マンションは1985年1月新築、SRC造の地上11階建ての物件です
    専有面積は61.22㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは
    おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    JR関西本線「平野」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）
    と、複数の駅が利用可能です

    学校区は、「大阪市立加美北小学校」まで徒歩約4分（約241ｍ）、「東大阪市立柏田中学校」まで徒歩約9分（約684ｍ）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「サンディ平野加美北店」徒歩約8分（約630ｍ）
    コンビニ「ローソン加美北4丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    幼稚園・保育園「末次保育園」徒歩約6分（約470ｍ）
    銀行「大阪信用金庫加美支店」徒歩約7分（約500ｍ）
    郵便局「平野加美北郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
    公園「巽東緑地」徒歩約14分（約1100ｍ）
    スーパー「万代渋川店」徒歩約14分（約1050ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美北５丁目
    交通
    JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩7分 ・大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩15分 ・JR大和路線平野駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立加美北小学校 大阪市立加美北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立柏田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.22m²
    バルコニー
    8.88m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    8,320円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    125戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立加美北小学校 徒歩約3分（約241m）
    • 東大阪市立柏田中学校 徒歩約9分（約684m）
    • サンディ平野加美北店 徒歩約8分（約630m）
    • ローソン加美北4丁目店 徒歩約3分（約210m）
    • 万代渋川店 徒歩約13分（約1050m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム平野北　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2693562　 ユニハイム平野北　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美北５丁目 2,280万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00