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    中古一戸建て
    枚方市南中振２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    102.06m²
    土地面積/
    164.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2016年4月
    最寄り駅/京阪本線「香里園」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「光善寺」駅
    所在地　/大阪府枚方市南中振２丁目

    【南東角地】リビング広々20帖
    ■南向きバルコニーで、毎日たっぷりの陽光を楽しめます
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットで、収納が充実！
    ■京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩10分の距離

    主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    使い勝手のよい、二方道路です。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪府枚方市南中振2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約10分（約800m）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約9分（約700m）です。

    お子様の学校区は、
    「枚方市立さだ小学校」まで徒歩約14分（約1120m）、
    「枚方市立第二中学校」まで徒歩約22分（約1720m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代香里西店」徒歩約9分（約700m）
    コンビニ「ローソン枚方南中振二丁目店」徒歩約5分（約390m）
    銀行「枚方信用金庫光善寺駅前支店」徒歩約10分（約730m）
    郵便局「寝屋川香里西之町郵便局」徒歩約11分（約840m）
    公園「香里西公園」徒歩約9分（約700m）
    総合病院「関西医科大学香里病院」徒歩約12分（約950m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は164.20㎡（約49.67坪）、建物面積は102.06㎡（約30.87坪）です。間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市南中振２丁目
    交通
    京阪本線香里園駅徒歩10分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩46分 ・京阪本線光善寺駅徒歩9分
    学校区
    枚方市立蹉ダ小学校
    枚方市立第二中学校 枚方市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年4月
    土地面積
    164.2m²
    建物面積
    102.06m²
    接道
    南側公道 接面9.4m 幅員4.0m、東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道42.90㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香里園駅(京阪本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 枚方市立さだ小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立第二中学校 徒歩約22分（約1720m）
    • 万代香里西店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン枚方南中振二丁目店 徒歩約5分（約390m）
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    NO.2670778　 枚方市南中振２丁目　中古一戸建て　 3,780万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00