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    新築一戸建て
    明石市明南町２丁目　新築一戸建て　全１区画 明石市の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    89m²
    土地面積/
    89.19m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年1月
    最寄り駅/ＪＲ東海道・山陽新幹線「西明石」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市明南町２丁目

    【前道９．９ｍ】駐車場２台可能です！
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内
    ■明石市立鳥羽小学校まで徒歩約6分
    ■LDK広々１６帖！全居室収納あり

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図２階建て３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市明南町２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積は89.19㎡（約27坪）、建物面積は89.00㎡（約27坪）です。 間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に5.6帖、7.6帖の洋室、4.8帖の納戸の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、電子キー、LDK12畳以上、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩約15分（約1180m）

    学校区は、「明石市立鳥羽小学校」まで徒歩約6分（約350m） 「明石市立野々池中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ西明石」徒歩約5分（約370m） コンビニ「ローソン明石明南2丁目店」徒歩約1分（約20m） 幼稚園保育園「星鈴保育園」徒歩約5分（約380m） 郵便局「明石鳥羽郵便局」徒歩約7分（約520m） 銀行「神戸信用金庫西明石支店」徒歩約6分（約480m） 公園「西明石緑道」徒歩約6分（約480m） 総合病院「肢体不自由児療護施設おおぞらのいえ」徒歩約14分（約1060m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市明南町２丁目
    交通
    ＪＲ東海道・山陽新幹線西明石駅徒歩15分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩15分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩31分
    学校区
    明石市立鳥羽小学校 明石市立鳥羽小学校の不動産をさがす→
    明石市立野々池中学校 明石市立野々池中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年1月
    土地面積
    89.19m²
    建物面積
    89m²
    接道
    北西側公道 接面7.4m 幅員9.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20274号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西明石駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 明石市立鳥羽小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 明石市立野々池中学校 徒歩約9分（約680m）
    • コープ西明石 徒歩約5分（約370m）
    • ローソン明石明南2丁目店 徒歩約0分（約20m）
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    NO.2669870　 明石市明南町２丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00