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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市旭区清水４丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    97.5m²
    土地面積/
    56.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年5月
    最寄り駅/今里筋線「清水」駅／京阪本線「千林」駅／今里筋線「新森古市」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区清水４丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム
    ■大阪メトロ今里線へ徒歩2分の即入居可物件
    ■清水小学校まで徒歩2分の距離と安心
    ■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    小学校・中学校まで徒歩約１０分圏内なのでお子様の通学も安心です

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区清水４丁目の鉄筋コンクリート造ストレート葺3階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


    最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「千林」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。

    160ｍ）、「大阪市立 旭東中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「セブンイレブン大阪清水駅前店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「大阪旭東郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「医療法人清翠会牧病院」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「Maxvalu守口高瀬店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○「サンディ 新森店」徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は56.18㎡（16.99坪）、建物面積は97.5㎡（29.4坪）です。
    間取りは1階は洋室約5.3帖・2階はLDK約17帖・3階は洋室約5.3帖が3室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区清水４丁目
    交通
    今里筋線清水駅徒歩2分 ・京阪本線千林駅徒歩11分 ・今里筋線新森古市駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立清水小学校 大阪市立清水小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    2000年5月
    土地面積
    56.18m²
    建物面積
    97.5m²
    接道
    東側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清水駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約2分（約170m）
    • 大阪市立清水小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約6分（約480m）
    • Maxvalu守口高瀬店 徒歩約8分（約630m）
    • セブンイレブン大阪清水駅前店 徒歩約3分（約230m）
    • 大阪旭東郵便局 徒歩約2分（約190m）
    • 新森中央公園 徒歩約12分（約920m）
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    NO.2659598　 大阪市旭区清水４丁目　中古一戸建て　 2,998万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00