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    新築一戸建て
    明石市貴崎５丁目　新築一戸建て 明石市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    114.26m²
    土地面積/
    71.36m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅／JR山陽本線「西明石」駅／山陽電鉄本線「藤江」駅
    所在地　/兵庫県明石市貴崎５丁目

    【小学校徒歩4分】お子様の登下校も安心
    ■全居室6帖以上！全居室収納あり！
    ■山陽電鉄「林崎松江海岸」駅まで徒歩8分の便利な立地
    ■カウンターキッチン付きのLDKは17帖！

    最寄り駅まで徒歩約8分！通勤・お出かけに便利な立地です

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図広々とした3SLDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    明石市貴崎に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は71.36㎡（21.58坪）、建物面積は114.26㎡（34.56坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の洋室と6帖の納戸、2階部分に約17帖のLDK、3階部分に6帖の洋室が2室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄線「林崎松江海岸」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    JR線「西明石」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）
    山陽電鉄線「藤江」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）

    学校区は、「明石市立貴崎小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「明石市立望海中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ貴崎店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン明石貴崎3丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    三枝　凌大
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    物件データ

    所在地
    兵庫県明石市貴崎５丁目
    交通
    山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩8分 ・JR山陽本線西明石駅徒歩27分 ・山陽電鉄本線藤江駅徒歩24分
    学校区
    明石市立貴崎小学校 明石市立貴崎小学校の不動産をさがす→
    明石市立望海中学校 明石市立望海中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    71.36m²
    建物面積
    114.26m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道55.99㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20172号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 林崎松江海岸駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 明石市立貴崎小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 明石市立望海中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • マルアイ貴崎店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン明石貴崎3丁目店 徒歩約5分（約360m）
    • 西明石駅(JR西日本 山陽新幹線) 徒歩約27分（約2150m）
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    物件名
    NO.2653869　 明石市貴崎５丁目　新築一戸建て　 3,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00