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    中古マンション リフォーム済
    ネオコーポ鶴見緑地　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目

    【周辺環境充実】2025年6月リフォーム予定！
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅 まで徒歩3分の好立地
    ■バルコニー南向きで、陽当たり良好！
    ■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内で便利な立地

    高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。

    エレベーター2基あり。朝の込み合う時間も快適です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪府大阪市鶴見区諸口に所在する「ネオコーポ鶴見緑地　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1979年10月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。専有面積は61.60㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立茨田南小学校」まで徒歩約12分（約930ｍ）、
    「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約1分（約10ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代鶴見諸口店」徒歩約3分（約210ｍ）
    コンビニ「ローソン諸口三丁目店」徒歩約4分（約250ｍ）
    幼稚園「諸口幼稚園」徒歩約7分（約520ｍ）
    銀行「大阪信用金庫鶴見支店」徒歩約3分（約190ｍ）
    郵便局「鶴見諸口郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
    公園「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約14分（約1110ｍ）
    総合病院「医療法人仁和会和田病院」徒歩約6分（約480ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩3分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩22分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩14分
    学校区
    大阪市立茨田南小学校 大阪市立茨田南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.45m²／向き
    管理費
    4,320円
    修繕積立金
    10,910円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    228戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立茨田南小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約0分（約10m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約3分（約210m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約3分（約250m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約14分（約1110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ鶴見緑地　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2649593　 ネオコーポ鶴見緑地　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口３丁目 2,698万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00