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    中古一戸建て リフォーム済
    大和郡山市小南町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    127.32m²
    土地面積/
    711.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年5月
    最寄り駅/近鉄橿原線「筒井」駅／JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市小南町

    ■太陽光パネル設置済み！
    ■リフォーム完了予定（2025年5月）
    ■駐車４台可能／オール電化
    ■土地約２１５坪／全室６帖以上
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    敷地面積約38.51坪の広さを十分に活かした4ＬＤＫの一戸建て住宅！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    DB間取り図全室６帖以上のゆとりある４LDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市小南町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約20分（約1600m）です。 また、ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約23分（約1840m）、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約29分（約2320m）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立筒井小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「大和郡山市立郡山南中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「オークワ大和郡山筒井北店」徒歩約16分（約1260m）
    コンビニ「ローソン大和郡山小南町店」徒歩約7分（約490m）
    幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園やまとこども園」徒歩約9分（約700m）
    郵便局「大和郡山小林簡易郵便局」徒歩約15分（約1170m）
    銀行「南都銀行中央市場支店」徒歩約18分（約1400m）
    公園「外堀緑地」徒歩約37分（約2900m）
    スーパー「ロピア大和郡山店」徒歩約18分（約1380m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は711.77㎡（約215.3坪）、建物面積は127.32㎡（約38.5坪）です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市小南町
    交通
    近鉄橿原線筒井駅徒歩20分 ・JR大和路線大和小泉駅徒歩23分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩29分
    学校区
    大和郡山市立筒井小学校 大和郡山市立筒井小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山南中学校 大和郡山市立郡山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年5月
    土地面積
    711.77m²
    建物面積
    127.32m²
    接道
    西側公道 接面10.0m 幅員7.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 筒井駅(近鉄 橿原線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 大和郡山市立筒井小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 大和郡山市立郡山南中学校 徒歩約12分（約960m）
    • オークワ大和郡山筒井北店 徒歩約16分（約1260m）
    • ローソン大和郡山小南町店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.2634133　 大和郡山市小南町　中古一戸建て　 3,880万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00