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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.09.04
    旧価格公示日：2025.06.19     神戸市須磨区古川町３丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    3,580万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.09.04　旧価格公示日：2025.06.19
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    111.16m²
    土地面積/
    72.5m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨海浜公園」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅／神戸市西神山手線「新長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区古川町３丁目

    【周辺環境充実】前道広々１１ｍ
    ■「マルアイ須磨若宮店」徒歩４分だからお買い物に便利！
    ■リビング１７帖で家族団らん！
    ■若宮小学校まで徒歩６分にありお子様の登下校にも安心の距離ですね

    愛車を汚れから守るカーポート付です。

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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    DB間取り図お部屋スッキリ各居室収納付き3SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    【周辺環境充実】前道広々１１ｍ
    ■「マルアイ須磨若宮店」徒歩４分だからお買い物に便利！
    ■リビング１７帖で家族団らん！
    ■若宮小学校まで徒歩６分にありお子様の登下校にも安心の距離ですね

    ◇特徴
    ・２階ワンフロアリビングとなっております
    ・２ヶ所あるバルコニーでお洗濯物もたくさん干せますね
    ・お車持ちの方にも嬉しいカースペース完備
    ・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

    ◇立地
    ・若宮小学校まで徒歩約６分
    ・鷹取中学校まで徒歩約５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区古川町３丁目
    交通
    JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩13分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩20分 ・神戸市西神山手線新長田駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立若宮小学校 神戸市立若宮小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年8月
    土地面積
    72.5m²
    建物面積
    111.16m²
    接道
    西側公道 幅員11.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨海浜公園駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 神戸市立若宮小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約5分（約390m）
    • マルアイ　須磨若宮店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン浪松町店 徒歩約7分（約560m）
    • 鷹取駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約12分（約920m）
    • Maxvalu須磨店 徒歩約14分（約1110m）
    • ファミリーマートJR鷹取駅前店 徒歩約11分（約840m）
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    NO.2615892　 神戸市須磨区古川町３丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00