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    中古一戸建て リフォーム済
    四條畷市中野本町　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    3,300万円
    物件価格/
    3,300万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    93.34m²
    土地面積/
    82.27m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2020年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市中野本町

    ■南向き／忍ケ丘駅徒歩約８分
    ■ペット専用部屋有／各居室収納
    ■バルコニー２ヶ所
    ■全室2面採光の４LDK／駐車スペース
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約8分で通勤やお出かけに便利な立地です

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市中野本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。 また、ＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）です。

    お子様の学校区は、「四條畷市立岡部小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「四條畷市立四條畷西中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は サンディ「忍ヶ丘店」徒歩約7分（約560ｍ） セブンイレブン「四條畷中野店」徒歩約6分（約480ｍ） ウエルシア「四條畷岡山店」徒歩約6分（約480ｍ） キリン堂「忍ヶ丘店」徒歩約6分（約480ｍ） ファミリーマート「四條畷岡山店」徒歩約4分（約320ｍ） 四條畷郵便局 徒歩約3分（約240ｍ） イオンモール四條畷 徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.27㎡（約24.88坪）、建物面積は93.34㎡（約28.23坪）です。 １階部分に16.3帖のLDK、2階部分に4.8帖の洋室が2室、5.3帖と6.1帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市中野本町
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩8分 ・京阪本線萱島駅徒歩38分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩24分
    学校区
    四條畷市立岡部小学校 四條畷市立岡部小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷西中学校 四條畷市立四條畷西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,300万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2020年2月
    土地面積
    82.27m²
    建物面積
    93.34m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、食器乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 四條畷市立岡部小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 四條畷市立四條畷西中学校 徒歩約11分（約880m）
    • サンディ忍ヶ丘店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン四條畷中野店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート四條畷岡山店 徒歩約4分（約320m）
    • イオンモール四條畷 徒歩約15分（約1200m）
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    NO.2610200　 四條畷市中野本町　中古一戸建て　 3,300万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00