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    新築一戸建て
    京都市伏見区向島立河原　新築一戸建て　３期　１号地 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    94.81m²
    土地面積/
    102.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年7月
    最寄り駅/京阪宇治線「観月橋」駅／近鉄京都線「向島」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島立河原町

    ■小学校まで徒歩10分で通学が安心■ウォークインクローゼット２か所
    ■駐車２台可能／前道６ｍ以上／南向きバルコニー
    ■スーパー・コンビニまで徒歩圏内
    ■むかいじま病院徒歩４分／省エネ住宅

    小中学校まで徒歩約１０分圏内！お子様の通学も安心の距離！

    スーパーやコンビニまで徒歩５分圏内！毎日のお買い物に便利

    新築一戸建てで気持ち良く新生活をスタート！

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・小・中学校徒歩10分圏内で子育て環境◎
    ・ウォークインクローゼット+全室収納付きで収納充実
    ・周辺環境充実！小学校、スーパー、病院徒歩4分以内
    ・南向きバルコニーのため通風・陽当たり良好

    ◇立地
    ・向島小学校まで徒歩約10分
    ・向島東中学校まで徒歩約6分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    大谷 朔夜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島立河原町
    交通
    京阪宇治線観月橋駅徒歩15分 ・近鉄京都線向島駅徒歩17分 ・JR奈良線桃山駅徒歩27分
    学校区
    京都市立向島小学校
    京都市立向島東中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年7月
    土地面積
    102.33m²
    建物面積
    94.81m²
    接道
    北側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年7月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R確認建築IPEC00803号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩約13分（約1070m）
    • 京都市立向島小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 京都市立向島東中学校 徒歩約6分（約480m）
    • フレスコ向島店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン伏見向島店 徒歩約4分（約300m）
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    物件名
    NO.2608430　 京都市伏見区向島立河原　新築一戸建て　３期　１号地　 3,798万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00