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    中古マンション リフォーム済
    コープ野村恩智Ｂ棟　中古マンション 八尾市の不動産の購入と売却→

    1,450万円
    物件価格/
    1,450万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    63.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年12月
    最寄り駅/近鉄大阪線「恩智」駅／JR大和路線「志紀」駅／近鉄大阪線「法善寺」駅
    所在地　/大阪府八尾市恩智中町３丁目

    ■2023年フルリフォーム済み！
    ■近鉄大阪線「恩智駅」まで徒歩5分/スーパーまで徒歩4分
    ■エレベーター停止階/南向きバルコニー/陽当り風通し良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    八尾市恩智に所在する「恩智マンションＢ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2023年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。 専有面積は75㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR西日本関西本線「志紀」駅まで徒歩約28分（約2210ｍ）

    学校区は、
    「八尾市立南高安小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、
    「八尾市立南高安中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「食品館アプロ恩智店」徒歩約4分（約290ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート曙川東一丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
    幼稚園保育園「認定こども園母木保育園」徒歩約3分（約210ｍ）
    銀行「徳島大正銀行高安出張所」徒歩約5分（約350ｍ）
    郵便局「八尾恩智郵便局」徒歩約5分（約380ｍ）
    公園「八尾木北第1公園」徒歩約26分（約2050ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府八尾市恩智中町３丁目
    交通
    近鉄大阪線恩智駅徒歩5分 ・JR大和路線志紀駅徒歩26分 ・近鉄大阪線法善寺駅徒歩19分
    学校区
    八尾市立南高安小学校 八尾市立南高安小学校の不動産をさがす→
    八尾市立南高安中学校 八尾市立南高安中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,450万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1979年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.46m²
    バルコニー
    11.75m²／向き
    管理費
    5,400円
    修繕積立金
    11,660円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    124戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 恩智駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約400m）
    • 八尾市立南高安小学校 徒歩約12分（約990m）
    • 八尾市立南高安中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 食品館アプロ恩智店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート曙川東一丁目店 徒歩約5分（約410m）
    • 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約28分（約2210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープ野村恩智Ｂ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2599894　 コープ野村恩智Ｂ棟　中古マンション　
    大阪府八尾市恩智中町３丁目 1,450万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00