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    中古マンション 30万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.30
    旧価格公示日：2025.06.17     クリーンピア神屋町　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,060万円 30万円DOWN 新価格公示日：2025.06.30　旧価格公示日：2025.06.17
    物件価格/
    1,060万円
    毎月返済/
    約2.8万円
    専有面積/
    63.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年5月
    最寄り駅/JR播但線「京口」駅／JR山陽本線「東姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市神屋町３丁目

    ◇JR播但線「京口駅」徒歩１０分
    ◇３面バルコニーにつき陽当り・通風良好
    ◇３沿線利用可能！通勤通学に便利な立地
    ◇全居室収納あり！安心の収納力

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    DB間取り図3面バルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市神屋町に所在する「クリーンピア神屋町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年5月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は63.85㎡で間取りは8.3帖のLD、5.5帖と4.1帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR播但線「京口」駅まで徒歩約10分（約770m） JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約14分（約1110m） JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約19分（約1450m）

    学校区は、「姫路市立城東小学校」まで徒歩約13分（約1020m）、「姫路市立東光中学校」まで徒歩約10分（約770m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ宮西店」徒歩約6分（約410m）
    コンビニ「ファミリーマート神屋町南店」徒歩約2分（約120m）
    幼稚園「姫路市立城東幼稚園」徒歩約13分（約980m）
    郵便局「姫路神屋郵便局」徒歩約5分（約360m）
    銀行「播州信用金庫東支店」徒歩約5分（約400m）
    公園「北条公園」徒歩約16分（約1210m）
    スーパー「ハローズ東姫路店」徒歩約14分（約1060m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市神屋町３丁目
    交通
    JR播但線京口駅徒歩10分 ・JR山陽本線東姫路駅徒歩14分 ・JR姫新線姫路駅徒歩19分
    学校区
    姫路市立城東小学校 姫路市立城東小学校の不動産をさがす→
    姫路市立東光中学校 姫路市立東光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,060万円
    所在階／階数
    6階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1988年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.85m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    4,150円
    修繕積立金
    7,960円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、バス、トイレ、B/T別室、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩約9分（約730m）
    • 姫路市立城東小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 姫路市立東光中学校 徒歩約10分（約770m）
    • マックスバリュ宮西店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート神屋町南店 徒歩約2分（約120m）
    • ハローズ東姫路店 徒歩約13分（約1060m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クリーンピア神屋町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2599153　 クリーンピア神屋町　中古マンション　
    兵庫県姫路市神屋町３丁目 1,060万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00