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    中古マンション リフォーム済
    大東公園前ガーデンハイツ　中古マンション 大東市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    72.75m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「住道」駅／近鉄けいはんな線「吉田」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府大東市谷川２丁目

    ■リフォーム済みのきれいなお部屋です（2025年3月）
    ■バルコニー南向き／陽当たり良好
    ■全居室クローゼットあり
    ■LDK15帖以上で広々とした空間です
    ■本日ご案内可能

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    浴室は広々としており、リラックスできる空間を提供します。快適なバスタイムを楽しめる設備が整っています。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーに面するリビングなので日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大東市谷川2丁目に所在する「大東公園前ガーデンハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは昭和56年5月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。 専有面積は72.75㎡で間取りは17.4帖のLDK、6.4帖と6.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR西日本 片町線「住道駅」まで徒歩約23分（約1780ｍ）

    学校区は、「大東市立住道北小学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ） 「大東市立谷川中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は トップワールド野崎店 徒歩約18分（約1380ｍ） セブンイレブン大東谷川2丁目店 徒歩約4分（約250ｍ）
    JA大阪東部住道支店 徒歩約13分（約1040ｍ）
    泉保育園 徒歩約19分（約1510ｍ）
    大東郵便局 徒歩約12分（約920ｍ）
    大東公園 徒歩約2分（約110ｍ）
    医療法人徳洲会野崎徳洲会病院 徒歩約6分（約460ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大東市谷川２丁目
    交通
    JR学研都市線住道駅徒歩14分 ・近鉄けいはんな線吉田駅徒歩54分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩56分
    学校区
    大東市立住道北小学校 大東市立住道北小学校の不動産をさがす→
    大東市立谷川中学校 大東市立谷川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    5階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.75m²
    バルコニー
    8.61m²／向き
    管理費
    7,480円
    修繕積立金
    5,860円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住道駅(JR西日本 片町線) 徒歩約22分（約1780m）
    • 大東市立住道北小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 大東市立谷川中学校 徒歩約8分（約600m）
    • トップワールド野崎店 徒歩約17分（約1380m）
    • セブンイレブン大東谷川2丁目店 徒歩約3分（約250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「大東公園前ガーデンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2592867　 大東公園前ガーデンハイツ　中古マンション　
    大阪府大東市谷川２丁目 1,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00