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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.03.24     京都市伏見区醍醐西大路町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    4,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.03.24
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    114.27m²
    土地面積/
    150.37m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2007年7月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京都市営地下鉄東西線「小野」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐西大路町

    ■WICあり／「地下鉄東西線　醍醐駅」徒歩７分
    ■安全で省エネなオール電化物件！
    ■駐車２台可能／屋根裏収納／LDK１５帖
    ■前道６ｍ／食洗器／浴室乾燥

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約9分（約680m）です。 また、京都市東西線「小野」駅まで徒歩約17分（約1360m）、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。

    お子様の学校区は、「醍醐西小学校」まで徒歩約6分（約470m）、「京都市立栗陵中学校」まで徒歩約15分（約1130m）の距離です。

    周辺環境は アル・プラザ醍醐 徒歩約8分（約590m） セブンイレブン醍醐大構町店 徒歩約9分（約690m） 社会福祉法人醍醐福祉会中山保育園 徒歩約4分（約260m） 京都パセオ・ダイゴロー郵便局 徒歩約8分（約620m） 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩約8分（約640m） 勧修寺公園 徒歩約30分（約2370m） 業務スーパー山科店 徒歩約12分（約960m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は150.37㎡、建物面積は114.27㎡です。 間取りは4SLDKで、1階部分にLDK15帖、和室4.5帖、納戸、2階部分に11帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室があります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐西大路町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩7分 ・京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩17分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩22分
    学校区
    京都市立醍醐西小学校
    京都市立栗陵中学校
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年7月
    土地面積
    150.37m²
    建物面積
    114.27m²
    接道
    北側公道 接面15.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、グルニエ、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約680m）
    • 醍醐西小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 京都市立栗陵中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 京都中央信用金庫醍醐支店 徒歩約8分（約640m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約12分（約960m）
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    物件名
    NO.2589623　 京都市伏見区醍醐西大路町　中古一戸建て　 4,180万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00