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    中古マンション リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.02.28     ワコーレ　トアロード　ザ・スイート　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    6,780万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    6,780万円
    毎月返済/
    約17.6万円
    専有面積/
    68.71m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2015年10月
    最寄り駅/阪急神戸線「神戸三宮」駅／JR神戸線「三ノ宮」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

    【２０１５年築浅】
    ■本日ご対応可能！
    ■神戸三宮駅徒歩６分
    ■南東角部屋／高層階／浴室乾燥
    ■３沿線利用可能／食洗器
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、１５階建てのマンションです。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    モニタ付きインターフォンで安全面もばっちり♪

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    大きなガラス張りのロビーは高級感があります

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    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

    枚

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    DB間取り図10階部分で南東角部屋の3LDKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目に所在する「ワコーレ トアロード ザ・スイート」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2015年10月新築でRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は68.71㎡で間取りは15帖以上のLDK等の3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩約6分（約480m） JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約9分（約720m） 神戸市西神山手線「三宮」駅まで徒歩約9分（約720m）

    学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「プロマートトアロード店」徒歩約1分（約20m） コンビニ「ローソントーアロード店」徒歩約1分（約50m） ドラッグストア「ダイコクドラッグ三宮生田ロード店」徒歩約4分（約300m） ホームセンター「unico神戸」徒歩約4分（約270m） 幼稚園「神戸市立神戸幼稚園」徒歩約7分（約490m） 総合病院「医療法人社団純心会パルモア病院」徒歩約6分（約460m） 郵便局「神戸山本通郵便局」徒歩約5分（約400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
    交通
    阪急神戸線神戸三宮駅徒歩6分 ・JR神戸線三ノ宮駅徒歩9分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    6,780万円
    所在階／階数
    10階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2015年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.71m²
    バルコニー
    5.94m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    20,890円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 神戸三宮駅(阪急 神戸本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約8分（約600m）
    • プロマートトアロード店 徒歩約0分（約20m）
    • ローソントーアロード店 徒歩約1分（約50m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ　トアロード　ザ・スイート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2533909　 ワコーレ　トアロード　ザ・スイート　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目 6,780万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00