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    新築一戸建て
    大和郡山市冠山町　新築一戸建て　１１号地 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    115.71m²
    土地面積/
    252.68m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR大和路線「郡山」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市冠山町

    最新機能「IoT搭載」スマートハウス
    ・スマホ１つで一括管理（空調・照明・見守り・防犯）
    ・共働き家庭に嬉しい空間設計（効率的に家事負担を軽減）
    ・オープンハウス開催中

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    おすすめポイント

    最新機能「IoT搭載」スマートハウス
    ・スマホ１つで一括管理（空調・照明・見守り・防犯）
    ・共働き家庭に嬉しい空間設計（効率的に家事負担を軽減）
    ・オープンハウス開催中

    ◎住宅性能
    耐震等級３／地盤保証２０年
    吹付断熱：断熱性が高く、カビを抑制
    ヌックカワック：冬も暖かく過ごせます
    第一種換気設備：省エネ効果のある換気装置
    全棟気密測定試験実施(気密性能評価書取得)
    C値平均0.7達成(郵便はがき1/2サイズ)
    ※分譲地内での測定数値の平均値です。全棟この数値を保証するものではありません。

    ◎家事ラク動線
    小さなお子様がいる家庭に嬉しい1階居室あり
    洗面収納ありお洗濯物収納ラクラク
    大きな荷物を見せずに収納シューズインクローゼット

    ◎周辺環境
    郡山西小学校…徒歩約１１分（約850ｍ）
    郡山中学校…徒歩約１２分（約950ｍ）
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市冠山町
    交通
    近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩9分 ・JR大和路線郡山駅徒歩22分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大和郡山市立郡山西小学校 大和郡山市立郡山西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    252.68m²
    建物面積
    115.71m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    10戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第23確認建築財なら中0293号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩約11分（約870m）
    • 小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 中学校 徒歩約12分（約950m）
    • スーパー 徒歩約13分（約1000m）
    • コンビニ 徒歩約9分（約750m）
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    物件名
    NO.2512698　 大和郡山市冠山町　新築一戸建て　１１号地　 3,880万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00