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    中古一戸建て
    西宮市東鳴尾町２丁目　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    108.88m²
    土地面積/
    97.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年12月
    最寄り駅/阪神武庫川線「東鳴尾」駅／阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「洲先」駅
    所在地　/兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇平成26年築浅／各居室に収納あり
    ◇コンビニ徒歩約1分／阪神東鳴尾駅徒歩3分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    平成26年築の築浅物件！周辺環境も大変充実しています！

    浄水器一体型水栓です。対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れ、家族の会話も増えますね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    大きな南向きの窓に面しており、陽当り良好で明るいリビング！

    約18帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約18帖の大空間が広がります。

    室内大変綺麗にお使いです！

    各部屋収納スペースあり！

    洗面室に扉が2カ所あり、家事動線が重ならずに生活いただけます。

    手すり付きのトイレで将来的にも安心してお使いいただけます！

    お子様がプールで遊べる広々バルコニー！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    キッチンは対面でリビングからの見通しも良く、お子様の目の届く位置に配し、お料理中でも安心です。

    広いスペースがあるので、ドラム式洗濯機も設置可能です。

    身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図広々４LDKのお家でお子様がいるご家庭でものびのびとお過ごしいただけます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市東鳴尾町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪神電鉄武庫川線「東鳴尾」駅まで徒歩約3分（約330ｍ）です。
    また、阪神電鉄本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）です。

    お子様の学校区は、「西宮市立鳴尾東小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「西宮市立鳴尾南中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    スーパー「関西スーパー鳴尾店」徒歩約7分（約730ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店」徒歩約1分（約50ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は97.30㎡（29.43坪）、建物面積は108.88㎡（32.93坪）です。
    間取りは1階部分にLDK、2階部分に7.1帖の洋室、5.1帖の洋室、6.3帖の洋室、和室が一室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
    交通
    阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩5分 ・阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩18分 ・阪神武庫川線洲先駅徒歩5分
    学校区
    西宮市立鳴尾東小学校 西宮市立鳴尾東小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾南中学校 西宮市立鳴尾南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2014年12月
    土地面積
    97.3m²
    建物面積
    108.88m²
    接道
    北東側公道 接面6.0m 幅員27.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東鳴尾駅(阪神 武庫川線) 徒歩約4分（約340m）
    • 西宮市立鳴尾東小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 西宮市立鳴尾南中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩約9分（約730m）
    • ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店 徒歩約1分（約50m）
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    NO.2508376　 西宮市東鳴尾町２丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00