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    中古マンション
    デ・リード淀城公園　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    66.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年2月
    最寄り駅/京阪本線「淀」駅／阪急電鉄京都線「西山天王山」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区淀木津町

    ■月々３万円台より購入可
    ■全居室収納／スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
    ■小学校徒歩圏内／南面バルコニー／オートロック
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    現地外観です

    レンガ調のおしゃれなエントランス

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    駐輪スペースもあります

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    京都市伏見区淀木津町に所在する「デ・リード淀城公園」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1997年02月新築でRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は66.92㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「淀駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）

    阪急電鉄京都線「西山天王山駅」までバス11分（停歩9分、約720ｍ）

    ＪＲ東海道本線「長岡京駅」まで徒歩約50分（約4000ｍ）

    学校区は、「京都市立明親小学校」まで徒歩約10分（約740ｍ）

    「京都市立大淀中学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）の距離です。

    周辺環境は フードネットマート淀店徒歩約6分（約460ｍ）

    セブンイレブン淀下津町店徒歩約2分（約100ｍ）

    淀白鳥保育園分園徒歩約5分（約380ｍ）

    京都淀池上郵便局徒歩約9分（約690ｍ）

    JA京都中央淀支店徒歩約6分（約410ｍ）

    淀緑地徒歩約9分（約660ｍ）

    医療法人社団淀さんせん会金井病院徒歩約2分（約110ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区淀木津町
    交通
    京阪本線淀駅徒歩8分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅バス11分京阪淀駅停徒歩9分 ・JR京都線長岡京駅徒歩50分
    学校区
    京都市立明親小学校
    京都市立大淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    2階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1997年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.92m²
    バルコニー
    13.63m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    9,060円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淀駅(京阪本線) 徒歩約10分（約770m）
    • 京都市立明親小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 京都市立大淀中学校 徒歩約12分（約950m）
    • フードネットマート淀店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デ・リード淀城公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2491272　 デ・リード淀城公園　中古マンション　
    京都府京都市伏見区淀木津町 1,380万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00