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    土地
    守口市藤田町２丁目　建築条件付土地　１号地 守口市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    土地面積/
    96.89m²
    最寄り駅/京阪本線「大和田」駅／大阪モノレール本線「大日」駅／京阪本線「古川橋」駅
    所在地　/大阪府守口市藤田町２丁目

    ■月々３万円から購入可能！
    ■LDKは広々23帖／ランドリールームあり！
    ■スーパー・コンビニまで徒歩５分！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    【同仕様写真】長年住んでも飽きのこない上品な外観

    土地面積：約96.89㎡（約29.3坪）

    【同仕様写真】機能的なシステムキッチン

    【同仕様写真】一坪サイズの浴室で一日の疲れも癒えます

    【同仕様写真】広々リビングは家具を置いてもゆとりがあります

    【同仕様写真】広々リビングで家族団らんのひとときを

    【同仕様写真】明るいリビングで家族との会話もはずみます

    【同仕様写真】洋室もしっかり採光が取れます

    【同仕様写真】大きなクローゼットでお部屋スッキリ片付きます

    【同仕様写真】洗髪洗面化粧台で朝の身支度もはかどります

    【同仕様写真】１階、２階にトイレあり便利です

    【同仕様写真】机やベッドを置いても充分な広さがあります

    【同仕様写真】全室洋室だとお掃除もラクラクですね

    【同仕様写真】寝室や子供部屋など用途多彩な全室洋室

    【同仕様写真】机やベッドを置いても充分な広さがあります

    【同仕様写真】広い玄関で忙しい朝も混み合いません

    【同仕様写真】３口コンロでお料理はかどります

    【同仕様写真】大きな窓があると明るく採光・通風良好

    現地写真更新！現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、大阪府守口市藤田町2丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    土地面積は、約111.41㎡（約33.70坪）となっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」まで徒歩約13分（約990m）
    大阪モノレール本線 「大日駅」まで徒歩28分(2190m)
    京阪電気鉄道京阪線 「古川橋駅」 まで徒歩18分(1400m)

    学校区は、
    「守口市立よつば小学校」まで徒歩約4分（約250m）
    「守口市立大久保中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。

    周辺環境は、
    「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約3分（約190m）
    「ファミリーマート守口藤田一丁目店」徒歩約5分（約390m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市藤田町２丁目
    交通
    京阪本線大和田駅徒歩13分 ・大阪モノレール本線大日駅徒歩28分 ・京阪本線古川橋駅徒歩18分
    学校区
    守口市立よつば小学校 守口市立よつば小学校の不動産をさがす→
    守口市立大久保中学校 守口市立大久保中学校の不動産をさがす→
    価格
    1,680万円
    土地面積
    96.89m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m、東側私道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道145.21㎡（1.00/10.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 大和田駅(京阪本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 守口市立よつば小学校 徒歩約3分（約250m）
    • 守口市立大久保中学校 徒歩約11分（約840m）
    • 食品館アプロ守口藤田店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート守口藤田一丁目店 徒歩約5分（約390m）
    • 幼保連携型認定こども園ゆずり葉こども園 徒歩約3分（約250m）
    • よつば未来公園 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2446276　 守口市藤田町２丁目　建築条件付土地　１号地　 1,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00