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    中古一戸建て リフォーム済 51万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.04
    旧価格公示日：2025.03.04     伊丹市中野東３丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    2,599万円 51万円DOWN 新価格公示日：2025.04.04　旧価格公示日：2025.03.04
    物件価格/
    2,599万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    77.85m²
    土地面積/
    72.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「中山寺」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市中野東３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（2024年11月）
    ■各居室6帖以上/LDK15帖
    ■LDK・バルコニー南向き
    ■小中学校徒歩10分圏内

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図2024年11月内装フルリフォーム済の綺麗な室内は各居室6帖・LDK15帖と広々
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市中野東3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで徒歩約37分（約2960m）です。 また、JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約43分（約3430m）、 阪急電鉄伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩約45分（約3570m）、 JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約48分（約3830m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立桜台小学校」まで徒歩約7分、 「伊丹市立天王寺川中学校」まで徒歩約9分（約650m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー「伊丹店」徒歩約10分（約790m） ファミリーマート「伊丹中野東店」徒歩約4分（約260m） あそかの木保育園 徒歩約6分（約420m） 伊丹昆陽北郵便局 徒歩約8分（約600m） 尼崎信用金庫「桜台支店」徒歩約15分（約1150m） 瑞ケ丘公園 徒歩約16分（約1270m） 医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院 徒歩約16分（約1230m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は72.60㎡、建物面積は77.85㎡です。 間取りは15帖のLDK、6帖の洋室が3室の3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！

    このように編集しました。必要な情報があれば、さらにお知らせください。

    回答に対する修正・要望、画期的な使い方の共有などは以下のリンクからお願いします。
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市中野東３丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩37分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩43分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩45分
    学校区
    伊丹市立桜台小学校 伊丹市立桜台小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立天王寺川中学校 伊丹市立天王寺川中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,599万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    72.6m²
    建物面積
    77.85m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道72.61㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約37分（約2990m）
    • 伊丹市立桜台小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩約8分（約650m）
    • 業務スーパー伊丹店 徒歩約10分（約790m）
    • ファミリーマート伊丹中野東店 徒歩約3分（約260m）
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    NO.2444958　 伊丹市中野東３丁目　中古一戸建て　 2,599万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00