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    中古一戸建て
    神戸市東灘区西岡本７丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    6,500万円
    物件価格/
    6,500万円
    毎月返済/
    約16.8万円
    建物面積/
    157.89m²
    土地面積/
    231.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年12月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目

    ■広々とした23帖のリビング
    ■4LDK/敷地面積157.89㎡
    ■カーポート（2台可）、カースペース（1台可）
    ■本日ご対応可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区西岡本７丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
    また、阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）、阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）です。

    お子様の学校区は、「本山第二小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）、「本山中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「いかりスーパーマーケット岡本店」徒歩約19分（約1520ｍ）
    「コープこうべコープ渦森台」徒歩約28分（約2240ｍ）
    「ローソン阪急御影駅前店」徒歩約21分（約1680ｍ）
    「ファミリーマート阪急御影駅前店」徒歩約21分（約1680ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は231.8㎡（70.11坪）、建物面積は157.89㎡（47.76坪）です。
    間取りは9.5帖と8帖と7帖の洋室、8帖の和室、23帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩18分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩18分 ・阪急神戸線御影駅徒歩23分
    学校区
    神戸市立本山第二小学校 神戸市立本山第二小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山中学校 神戸市立本山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2000年12月
    土地面積
    231.8m²
    建物面積
    157.89m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、出窓、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約24分（約1880m）
    • コープこうべコープ渦森台 徒歩約28分（約2200m）
    • ファミリーマート阪急御影駅前店 徒歩約20分（約1620m）
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩約19分（約1510m）
    • 神戸市立本山中学校 徒歩約20分（約1630m）
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩約18分（約1460m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約20分（約1610m）
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    物件名
    NO.2418167　 神戸市東灘区西岡本７丁目　中古一戸建て　 6,500万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00