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    中古一戸建て
    神戸市垂水区南多聞台４丁目　新築一戸建て　第２　全１区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    82.82m²
    土地面積/
    65.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「舞子」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／JR山陽本線「朝霧」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目

    ■本日ご対応可能
    ■2023年築後未入居
    ■3階建て/ルーフバルコニー
    ■シューズインクローゼット/対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    角地につき、開放的な空間です

    洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    ２階ワンフロアリビング！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ルーフバルコニー付き３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区南多聞台４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は65.39㎡、建物面積は82.82㎡です。 間取りは1階部分に6.1帖の洋室、2階部分に15.2帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、4.5帖の和室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 山陽本線「舞子駅」まで徒歩約25分 山陽電鉄本線「西舞子駅」まで徒歩約25分 山陽本線「朝霧駅」まで徒歩約30分

    学校区は、「神戸市立西舞子小学校」まで徒歩約9分、「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ舞子坂店」徒歩約7分 コンビニ「ローソン神戸清水が丘三丁目店」徒歩約6分 幼保連携型認定こども園「多夢の森」徒歩約5分 郵便局「神戸清水が丘郵便局」徒歩約4分 銀行「みなと銀行明舞支店」徒歩約18分 公園「東谷公園」徒歩約9分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目
    交通
    JR山陽本線舞子駅徒歩25分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩25分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立西舞子小学校 神戸市立西舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年12月
    土地面積
    65.39m²
    建物面積
    82.82m²
    接道
    北側公道 幅員4.0m、西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道15.51㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 舞子駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約25分（約2000m）
    • 神戸市立西舞子小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ舞子坂店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン神戸清水が丘三丁目店 徒歩約5分（約410m）
    • 西舞子駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約24分（約1930m）
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    物件名
    NO.2401043　 神戸市垂水区南多聞台４丁目　新築一戸建て　第２　全１区画　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00