新築一戸建て
堺市南区庭代台4丁 新築一戸建て 3期 全1区画 堺市南区の不動産の購入と売却→

4,680万円
物件価格/
4,680万円
毎月返済/
約12.1万円
建物面積/
121.51m²
土地面積/
168.99m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅/南海電鉄高野線「滝谷」駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅
所在地 /大阪府堺市南区庭代台4丁

【FRONTIER自由設計】【ZEH基準】
■IoT標準採用の省エネ住宅
■並列駐車3台可能!
■庭代台小学校徒歩8分
■吹抜け/回遊導線など相談◎

DB間取り図カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じさせる風合いは家具や小物の素材感を引き立ててくれます(建物プラン例4LDK)
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

堺市南区庭代台4丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

物件の土地面積は168.99㎡(51.11坪)、建物面積は121.51㎡(36.75坪)です。
間取りは1階部分に19.4帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、6.2帖の洋室が2室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
泉北高速鉄道線「栂・美木多」駅まで徒歩約28分(約2190m)
南海電鉄高野線「滝谷」駅まで徒歩約96分(約7560m)

学校区は、「堺市立庭代台小学校」まで徒歩約5分(約360m)、「堺市立庭代台中学校」まで徒歩約6分(約450m)の距離です。

周辺環境は
万代「御池台店」徒歩約5分(約350m)
ファミリーマート「泉北敷物団地店」徒歩約10分(約760m)
「泉北庭代台」徒歩約7分(約520m)
「御池公園」徒歩約7分(約500m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


南大阪店
大谷 恭平
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物件データ

所在地
大阪府堺市南区庭代台4丁
交通
南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩28分 ・南海電鉄高野線滝谷駅徒歩96分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩49分
学校区
堺市立庭代台小学校 堺市立庭代台小学校の不動産をさがす→
堺市立庭代台中学校 堺市立庭代台中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
4,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年5月
土地面積
168.99m²
建物面積
121.51m²
接道
西側公道 接面7.4m 幅員6.1m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース
現況
建築中
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、コンロ三口、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、床下収納、全居室収納、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第技建認2024-00721号
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 栂・美木多駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約36分(約2840m)
  • 堺市立庭代台小学校 徒歩約8分(約600m)
  • 堺市立庭代台中学校 徒歩約12分(約920m)
  • 万代御池台店 徒歩約12分(約930m)
  • ファミリーマート泉北敷物団地店 徒歩約12分(約940m)
  • デイリーカナートイズミヤ原山台店 徒歩約13分(約1030m)
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物件名
NO.2376715  堺市南区庭代台4丁 新築一戸建て 3期 全1区画  4,680万円
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南大阪店

  • 住所:大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
  • TEL:0120-862-777
  • FAX:072-257-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00